Véritable paradis rustique sur les rives du majestueux lac Saint-François-Xavier à Wentworth-Nord! Propriété unique comprenant DEUX chalets trois saisons, vendus entièrement meublés, sur le même terrain d'environ un acre en bordure de l'eau.

Plus de 300 pieds de rivage avec une superbe orientation sud-ouest offrant ensoleillement toute la journée, couchers de soleil spectaculaires et une plage parfaite pour les enfants. Endroit calme et paisible, entouré de sentiers de randonnée.
***PROPRIÉTÉ ACCESSIBLE PAR BATEAU SEULEMENT EN SAISON ESTIVALE. L'HIVER, ACCÈS PAR LE LAC EN SKI DE FOND OU EN MOTONEIGE***

-- UNE EXPÉRIENCE DE VILLÉGIATURE AUTHENTIQUE, LOIN DU BRUIT ET DE LA ROUTE. AUCUN ACCÈS ROUTIER À LA PROPRIÉTÉ.
Marina située à environ 2 km à l'est des chalets : laissez-y le bateau lorsque vous partez et votre voiture lorsque vous êtes aux chalets. Cotisation annuelle de 338 $ pour les deux places de stationnement.

Le lac : Le lac Saint-François-Xavier est navigable à moteur, permettant même la pratique du ski nautique. Idéal pour les amateurs de sports nautiques, de pêche et de plaisance.

Chalet #1 : Bâtiment en bois de plain-pied comprenant 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain avec douche et rangement sous le chalet. Magnifique véranda grillagée avec vue imprenable sur le lac.

Chalet #2 : Bâtiment en bois de deux étages orienté à l'ouest, avec terrasse ouverte et gazebo donnant sur le lac. Salon, salle à manger, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée; deux chambres à l'étage.

Services et installations : Chalets non isolés (trois saisons), desservis par Hydro-Québec. Toitures en tôle refaites en 2023. Chauffage par plinthes électriques, complété par un foyer et un poêle à bois pour les soirées fraîches. Internet Starlink disponible. Deux fosses septiques scellées de 1 250 gallons installées en 2016. À noter : la vidange des fosses nécessite la location d'une barge sur le lac, au coût d'environ 2 800 $ par vidange.

À noter : Propriété idéale pour bricoleur -- des travaux et améliorations sont à prévoir. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisque le propriétaire l'a acquis Sans garantie légale

Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce coin de paradis privé unique dans les Laurentides.