849 000 $
Duplex à vendre - Val-Morin
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399 - 401 Rue des Hêtres, Val-Morin, J0T 2R0
Propriété clé en main offrant un cadre de vie paisible dans un secteur boisé de Val-Morin. Située sur une rue sans issue, à quelques minutes de marche du mont Belle Neige, elle combine tranquillité, intimité et proximité des activités de plein air. Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires, assurant un revenu immédiat. Une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble à revenus de qualité.
-
Superficie du terrain:
17 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
45'8" X 33' Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Les deux logements, situés côte à côte dans une configuration de style duplex, ont été conçus pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Chacun bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-jardin ainsi que d'une porte-patio menant à un balcon avec accès à sa cour respective. À l'étage principal, les plafonds cathédrale et l'impressionnante fenestration baignent les aires de vie de lumière naturelle, créant des espaces lumineux, spacieux et accueillants. Au rez-de-jardin, toutes les pièces reposent sur un élégant plancher de béton poli avec chauffage radiant, procurant un confort exceptionnel en toute saison. Le logement 401 se distingue également par sa cuisine munie d'un plancher de céramique chauffant électrique. Au salon, le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale, tandis que la climatisation assure un confort optimal dans les deux logements pendant l'été.
Située au coeur des Laurentides, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur le plein air. En quelques minutes seulement, vous accéderez aux stations de ski, aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables, aux plages ainsi qu'à plusieurs terrains de golf. Il est également possible d'aménager des espaces de stationnement supplémentaires sur la partie supérieure du terrain, accessible par la rue des Plaines.
Particularités du bâtiment
45'8" X 33' Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
200' X 180'
17 999,41 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , école primaire , Ski alpin
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 6' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 20' X 14'8" | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'8" X 11' irr. | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 10'5" | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'1" X 8'8" | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' | Céramique | plancher chauffant électrique |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14' | Plancher flottant | foyer au gaz |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'8" X 4'6" irr. | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'1" | Béton | Béton poil, plancher radiant |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'3" X 7'5" | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 2 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 8'4" X 10'8" | Béton | Béton poli, plancher radiant |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte micro-onde au logement 399
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
26.8%
-
23.4%
-
19.5%
-
14.3%
-
79.0%
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1.5%
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10.8%
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8.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOÏK DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOÏK DUSSAULT
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-351-5048
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