Open House Prochaine visite libre le samedi 7 juin 2025 de 10H00 à 12H00

325 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

325 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-07

10:00 - 12:00

8034 Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 7L9

Superbe copropriété située à Trois-Rivières, idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs! Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète, deux stationnements extérieurs et un accès à une cour arrière, ce condo vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Espace de vie à aire ouverte lumineux, parfait pour recevoir. Secteur paisible à proximité des services, écoles, parcs et autoroutes. Une belle opportunité à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'9" X 36'5" Irrégulières

2008

990,28 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante copropriété située dans un secteur tranquille et bien établi de Trois-Rivières. Cette unité au goût du jour offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et abordable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette configuration permet une circulation fluide et un aménagement convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente à la maison. La luminosité naturelle abondante rehausse la qualité de l'espace, grâce à une belle fenestration bien orientée.

L'unité dispose de deux chambres à coucher, bien proportionnées et confortables, pouvant convenir autant à une chambre principale qu'à une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou un espace multifonction. La salle de bain complète est équipée d'un bain-douche pratique, et offre suffisamment d'espace pour le rangement quotidien.

Un avantage rare en copropriété : vous avez un accès direct à une cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou laisser jouer les enfants, cet espace extérieur est un atout non négligeable.

L'unité inclut également deux espaces de stationnement extérieurs, un élément très recherché pour simplifier votre quotidien ou recevoir des invités.

La copropriété est bien entretenue, avec une gestion proactive et des frais de copropriété raisonnables. L'environnement est calme, sécuritaire et situé à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, transports en commun, épiceries, commerces, et accès rapide aux autoroutes principales.

Que vous cherchiez votre première propriété ou un pied-à-terre sans tracas, cet unité représente une opportunité abordable d'accéder à un milieu de vie harmonieux, dans un secteur en demande de Trois-Rivières.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'9" X 36'5" Irrégulières

2008

990,28 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 2'2"
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'11"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'1" X 4'11"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 5'
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'3"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 8'5"
Chambre 2e niveau 11' X 11'5"
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, laveuse, sécheuse, four, frigidaire

Effet personnel des locataires, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8034 Rue J.-A.-Vincent, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 7L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 25.2%
  • 21.3%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 13.9%
  • 32.0%
  • 1.3%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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