OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT

Rare terrain d'une superficie de plus de 1 000 000 de pieds carrés situé dans un secteur stratégique de Terrebonne, à proximité de quartiers résidentiels établis, des principaux axes routiers et du futur prolongement de l'autoroute 19, un projet d'infrastructure majeur appelé à améliorer l'accessibilité et à soutenir la croissance de la région.

Le site est assujetti aux zones 7962-89 et 7963-39 de la Ville de Terrebonne. Une partie du terrain bénéficie d'un zonage résidentiel permettant notamment l'habitation unifamiliale selon la réglementation actuellement en vigueur. Cette importante réserve foncière représente une occasion unique pour les investisseurs, promoteurs et groupes de développement souhaitant se positionner dans un secteur en constante évolution.

Avec sa vaste superficie et son emplacement stratégique à proximité des secteurs déjà développés, le terrain offre un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme. Les acquéreurs pourront évaluer différentes avenues de développement en fonction de leurs objectifs, des orientations municipales futures et des autorisations requises.

Le terrain n'est actuellement pas desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout.

Toute vérification relative au zonage, aux usages permis, aux contraintes environnementales, aux accès routiers, à la faisabilité d'un projet de développement, à l'obtention des permis, certificats, autorisations gouvernementales ou municipales ainsi qu'aux coûts de développement devra être effectuée par l'acheteur, à son entière satisfaction.

Le vendeur et le courtier ne garantissent aucun projet, aucune densité ni aucune possibilité de lotissement ou de développement futur.