>> 478, rue de Neuilly, Terrebonne
Venez visiter cette magnifique propriété située dans un secteur familial recherché, à deux pas de marche de l'école primaire Jeunes du Monde, et adossée à un grand parc, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous pouvez regarder de la fenêtre de la maison vos enfants entrer sur la cours de récréation en toute quiétude. Quel privilège de pouvoir être si près de cette belle école !

À proximité, vous profitez de plusieurs parcs et espaces verts, dont un grand parc directement à l'arrière de la propriété. Cette propriété offre un environnement tranquille et paisible.

Le secteur est à proximité de plusieurs services essentiels tels que garderies, écoles secondaires, pistes cyclables, clubs de golf et commerces. Accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'aux routes 335 et 344, facilitant tous vos déplacements

*Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment :

-Rénovation de l'entrée, du salon et de la salle d'eau (2023)

-Chauffe-eau remplacé (2023)

-Cuisine rénovée (2017)

-Aspirateur central installé (2017)

-Porte d'entrée principale remplacée (2017)

-Toiture refaite (2011)

-Remplacement de deux fenêtres des chambres à l'étage ainsi que de la fenêtre de la cuisine (2010)

-Porte-patio remplacée (2008)

-Salle de bain à l'étage rénovée

-Aucun voisin arrière

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.

Possibilité d'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol. Une entrée d'eau est apparente. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité et à la conformité du projet.

Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement l'emplacement, l'entretien et le cadre de vie qu'offre cette propriété !!!
---------------------------------------------
GARANTIE INTÉGRI-T :(GARANTIE LÉGALE LIMITÉE À 3 ANS ET APRÈS SANS GARANTIE LÉGALE) ***Le vendeur s'engage à offrir à l'acheteur, à ses frais, le plan de garantie Integri-T, offrant une protection en cas de vices cachés jusqu'à concurrence de 50 000 $, pour une période de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.