* BORD DE L'EAU * VUE PANORAMIQUE *

- Immense terrain 37 891 pi.ca. orienté soleil au bord de la rivière des Mille-Îles.

- Vous aurez tous les jours le bonheur de vivre dans un endroit des plus paisibles au bord de l'eau, tout en étant à proximité des services; la campagne en ville tout simplement!

- Tout pour profiter de l'extérieur: piscine semi-creusée clôturée, vaste terrasse, gazebo et coin détente au bord de l'eau. Amateurs de canot, kayak, Paddle Board, vous serez servis!

- Maçonnerie 4 côtés. Garage double avec fenêtre. Longue allée permettant de stationner plrs véhicules.


* DESIGN UNIQUE et PLAN TRÈS DYNAMIQUE *

- Grande propriété offrant une impressionnante fenestration avec vue panoramique sur l'eau.

- Magnifique escalier central avec mezzanine à l'étage, un élément architectural donnant un effet coup de coeur. Un beau mariage entre le style moderne et classique.

- Plafond cathédrale et foyer au bois sur un manteau de pierre haut de 2 étages.

- Cuisine en bois et granit offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'un garde-manger walk-in.

- Chambre avec walk-in au rez-chaussée, présentement aménagée en bureau.

- Très spacieux hall d'entrée avec garde-robe double et porte d'accès au garage.

2e ÉTAGE

- Autre élément coup de coeur de cette propriété: Chambre des maîtres avec portes françaises qui s'ouvrent complètement sur la mezzanine, vous donnant une vue panoramique sur l'eau. Possède 2 walk-in.

- UN ATOUT: on retrouve également à l'étage une grande section indépendante, mais communicante, comportant cuisine / salle à manger / salon / chambre / salle de bains avec laveuse-sécheuse / solarium 3 saisons. Cette lumineuse section offre donc de nombreuse possibilités d'aménagement. Configuration idéale soit pour un membre de la famille désirant s'y installer, pour le travail à domicile ou pour une garderie à la maison. Cette propriété saura s'adapter à vos besoins. (À noter qu'une porte d'accès extérieure avec escalier, mène directement dans cette section de la maison. Les propriétaires actuels ont fermé l'accès en installant un plancher par dessus, mais toutefois la porte et l'escalier s'y trouvent toujours si vous désirez y avoir un accès extérieur indépendant.)


* EMPLACEMENT IDÉAL *

- Le meilleur des deux mondes: un environnement nature, à proximité de toutes les commodités.

- À 3,1 km du terminus Terrebonne, avec stationnement. Bus #19 se rend directement au metro de Laval.

- Accès rapide Laval/MTL par Aut. 25.

- À moins de 4 km du boulevard Moody, avec tous les services.


* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T *

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.