599 900 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
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1187 - 1189 Rue Sarrazin, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 1Z3
-
Superficie du terrain:
5 089 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
26'1" X 20'1" Irrégulières
1940
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité d'investissement : Triplex à Lachenaie (Terrebonne)
Découvrez ce superbe triplex offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus, idéalement situé dans un secteur recherché.
Secteur de choix : Situé à Lachenaie (Terrebonne).
Proximité : Accès facile à pied ou en voiture aux services essentiels, commerces et restaurants.
Accessibilité : Excellente connectivité aux grands axes routiers et autoroutes.
L'immeuble
Composition : 2 unités de 4 ½ et 1 studio.
Entretien : Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au cours des dernières années, incluant la toiture récente.
Potentiel d'optimisation des revenus
Cet immeuble présente une excellente opportunité d'augmenter les revenus locatifs pour atteindre le plein potentiel du marché.
Revenus annuels projetés (2025) : 30 336 $
Deux avis d'augmentation pour 2025 font actuellement l'objet d'une contestation et d'une audience à venir au Tribunal administratif du logement (TAL).Les augmentations proposées, calculées en conformité avec la grille de fixation du TAL, concernent les logements suivants :1187 Rue Sarrazin : L'avis d'augmentation de 1250 $à 1323$ est contesté.1189 Rue Sarrazin : L'avis d'augmentation de 720 $à 755$ est également contesté.
Le revenue annuel 2025 estimé est de 30 336$ année .
Particularités du bâtiment
26'1" X 20'1" Irrégulières
1940
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
56' X 85' Irrégulières
5 089 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Effets personnelles des locataires, Cabanon amovible extérieur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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25.5%
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20.8%
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22.2%
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10.8%
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65.2%
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12.4%
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5.9%
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16.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS BOUDREAU
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