380 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
380 000 $
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239 Boul. Gagné, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2S9
Au coeur de Sorel-Tracy, cette propriété offre un havre de paix sur un coin de rue tranquille, proche de toutes commodités. Avec plus de 15 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle garantit confort et intimité. Son sous-sol rénové, avec un superbe plancher en époxy, offre un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. La date d'occupation et de signature de l'acte de vente est flexible. Profitez également du magnifique solarium lumineux pour des moments paisibles. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vie pratique et confortable à Sorel-Tracy. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
-
Superficie du terrain:
7 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
42'1" X 44'2" Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nichée au coeur de Sorel-Tracy, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un havre de paix sur un coin de rue paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités recherchées. Que vous cherchiez des terrains de golf, des écoles de qualité, des épiceries ou d'autres services essentiels, tout est à portée de main.
Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel et son ambiance accueillante. Avec plus de 15 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins en matière de confort et d'intimité.
Le sous-sol, entièrement rénové et doté d'un splendide plancher en époxy, représente un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour créer un coin détente, un bureau à domicile ou même une salle de jeux pour toute la famille. Les possibilités sont infinies, et vous aurez la liberté de personnaliser cet espace selon vos préférences et vos besoins.
La date d'occupation de cette propriété est flexible et ouverte à la discussion avec les acheteurs potentiels. Que vous envisagiez un emménagement rapide ou que vous préfériez planifier à l'avance, nous sommes là pour vous accompagner dans ce processus important.
Un atout majeur de cette maison est son magnifique solarium, offrant une luminosité abondante et créant un espace idéal pour vous détendre et profiter de moments paisibles en toute saison. Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en admirant le lever du soleil ou vous relaxer avec un bon livre baigné par la douce lumière de l'après-midi.
En plus de tous ces avantages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Sorel-Tracy a à offrir, tout en rentrant chaque jour dans votre oasis de calme et de sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Sorel-Tracy. Venez la visiter et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Nous sommes impatients de vous accueillir chez vous.
Particularités du bâtiment
42'1" X 44'2" Irrégulières
1965
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72'5" X 100' Irrégulières
7 054,67 Pi2
Clôturé
Sur la ville
Asphalte
Abri d'auto : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'5" X 10'7" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'4" irr. | ||
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'2" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'6" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'9" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'3" | ||
| Sous-sol Espace Air Ouverte | Sous-sol 1 | 29'9" X 15'4" irr. | Possibilité de Chambre | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'11" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8' X 3'9" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'10" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'11" X 15'2" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 26' X 9'11" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois , Foyer au mazout
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Luminaires , store, Thermopompe, Conduit pour balayeuse centrale, Hotte de four, îlot de cuisine, lave-vaiselle
Miroir de la salle a manger, Effet personnelles du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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22.6%
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22.1%
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23.2%
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12.5%
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71.2%
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9.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est OLIVIER MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER MARTEL
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-503-9493
- Téléc.: 450-473-1900
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