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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Thérèse (En Haut)
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986 Rue Gendron, Sainte-Thérèse (En Haut), J7E 5N3
CLÉ EN MAIN * IMPECCABLE * Magnifique plain-pied entretenu avec soin. 4 chambres + 2 salles de bains. Aucun voisin visible directement en façade, ainsi que cour arrière bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant une belle intimité. Plan très convivial, beaucoup d'espace. Plafond cathédrale 11'6'' pi au salon et salle à manger. Foyer au bois. Beau plancher de bois. Véranda 3 saisons. Sous-sol polyvalent, plusieurs possibilités d'aménagement. Climatiseur central. Quartier paisible et homogène. Accès rapide Aut. 15, près des écoles et à deux pas des services * Garantie INTÉGRI-T REMAX * VOIR SECTION ADDENDA pour plus d'info++
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Superficie du terrain:
7 290 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Addenda
* CLÉ EN MAIN * IMPECCABLE *
- Magnifique plain-pied entretenu avec soin.
- Aucun voisin visible directement en façade, ainsi qu'une cour arrière bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant une belle intimité.
- La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéal pour la famille.
- Le plan de vie convivial offre beaucoup d'espace. Il est rehaussé par un plafond cathédrale de 11 pi 6 po au salon et à la salle à manger, un foyer au bois et un beau plancher de bois, donnant un look magnifique dès l'entrée.
- La véranda 3 saisons, une pièce coup de coeur où vous adorerez passer du temps, est munie d'un système de chauffage permettant une utilisation optimale.
- Deux très belles salles de bains. Celle du rez-de-chaussée possède un plancher chauffant et une porte vers la chambre des maîtres.
- Le sous-sol est polyvalent et offre plusieurs possibilités d'aménagement avec chambre à coucher, salle de bains, bureau adjacent à la salle familiale ainsi qu'une grande pièce de rangement avec fenêtres. Parfait pour une famille avec adolescents ou pour le télétravail. (*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Climatiseur central
- Cabanon dans la cour
- La porte avant ainsi que celle du cabanon ont une poignée avec serrure numérique, pas besoin de clé.
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
- Située dans un quartier paisible et homogène, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15, se trouve à proximité des écoles et à deux pas de tous les services : épiceries, banques, Canadian Tire, station-service, restaurants, etc.
* UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 91' Irrégulières
7 290 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Tous les services , Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'7" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'9" | Céramique | 3 saisons |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'10" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et refroidisseur d'eau. Au sous-sol: réfrigérateur, 2 étagères, 2 armoires et 1 meuble à tiroirs brun dans la pièce rangement. 2 sofas + 2 fauteuils au sous-sol. Banc de parc pour la cour (présentement dans le cabanon).
2 meubles à tiroirs blancs dans la pièce rangement au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
22.8%
-
15.6%
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22.1%
-
25.1%
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66.4%
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21.4%
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2.4%
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9.8%
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0.0%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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