1 389 000 $
6 Plex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
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79 Rue Aldéric-Huot, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), H7M 0A8
6 PLEX détenu par la famille depuis plus de 30 ans et bien entretenu. 4 côtés briques. 6 unités 4-1/2 de même dimension avec espace de stationnement extérieur. Les 2 du bas sont de niveau rez-de-jardin, donc pas de niveau sous-sol. Balcon avant et arrière + pièce rangement dans le logement pour chaque unité. Locataires stables et tranquilles. Conciergerie sur place. Rue paisible avec circulation locale, près d'un parc. À proximité Collège Lionel Groulx et Gare de train de Sainte-Thérèse. VOIR SECTION ADDENDA pour +d'info.
-
Superficie du terrain:
10 559 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Dalle de béton au sol
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
** VISITE DE L'IMMEUBLE: Les visites seront conditionnelles à une promesse d'achat acceptée sur l'immeuble.
- 6 PLEX détenu par la famille depuis plus de 30 ans et bien entretenu.
- 4 côtés brique.
- 6 unités 4-1/2 de même dimension. Les 2 du bas sont de niveau rez-de-jardin, donc pas de niveau sous-sol.
- Une pièce de rangement d'environ 7'10''X4'9'' à l'intérieur de chaque logement.
- Balcon avant et arrière pour chaque logement.
- Locataires stables et tranquilles.
- Conciergerie assurée par un des locataires (sans contrat) pour les services d'entretien des espaces communs, tonte du gazon, pelletage des trottoirs et poubelles.
- Animaux: chats permis; chiens non autorisés.
- Rue paisible avec circulation locale et à proximité d'un parc.
- À 2,2 km de la gare de train de Sainte-Thérèse.
- À environ 8 min de marche (650 mètres) du Collège Lionel Groulx.
** AMÉLIORATIONS À L'IMMEUBLE:
- Balcons refaits en 2015.
- Fer forgé des balcons repeints en 2024.
- À l'entrée extérieure de l'immeuble: trottoir avant, marches, balcon et rampes refaits en 2023.
- Les chauffe-eau ont tous été remplacés, appart. 1 en 2018 et appart. 2 à 6 en 2022.
- Peinture complète des espaces communs intérieurs en 2021.
- Calfeutrage des portes et fenêtres en 2020.
- Émondage des arbres fait en 2024.
Particularités du bâtiment
1986
Dalle de béton au sol
4 côtés , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
88' X 120'
10 559 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 13' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'6" X 11'10" irr. | Céramique | Et salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'2" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 7'6" irr. | Céramique | Inst. Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 7'10" X 4'9" irr. | Tapis | Dans le logement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau X 6, tondeuse à essence, taille bordure, pelle.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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30.8%
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18.2%
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17.3%
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12.0%
-
7.5%
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2.0%
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12.2%
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52.6%
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25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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STEPHANE LABERGE INC.
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