549 750 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

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Duplex à vendre - Sainte-Sophie

549 750 $

Prochaine visite libre

347 - 347A Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3

Propriété avec bachelor située à Sainte-Sophie, nichée sur un vaste terrain de plus de 37 000 pi² traversé par un ruisseau. Offrant espace, intimité et polyvalence, elle comprend un logement principal ainsi qu'un bachelor 3 ½ avec un potentiel locatif annuel d'environ 12 000$ (chauffé et éclairé). Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. À seulement 10 minutes du village et environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme, à proximité des services et axes routiers.

  • Superficie du terrain: 37 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété avec bachelor -- Espace, intimité et potentiel de revenus!

Située à Sainte-Sophie, cette propriété se distingue par son environnement paisible et son vaste terrain de plus de 37 000 pi², traversé par un charmant ruisseau, offrant un cadre de vie naturel, intime et apaisant.

L'unité principale propose un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, mis en valeur par un plafond cathédrale et un foyer à combustion lente. Les planchers de bois ajoutent du cachet, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace. On y retrouve également 2 chambres à coucher et une salle de bains. Le sous-sol comprend un espace dédié pour laveuse et sécheuse et du rangement.

Le bachelor 3 ½, avec entrée indépendante et adresse distincte, offre de belles dimensions, de hauts plafonds et une luminosité abondante. Il comprend aussi une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Ce logement représente une excellente opportunité avec un revenu annuel potentiel d'environ 12 000 $ (chauffé et éclairé).

La propriété offre une grande polyvalence, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser ses coûts, loger un proche ou pour un investisseur.

À seulement 10 minutes du coeur du village de Sainte-Sophie et à environ 20 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme, vous bénéficiez d'un accès rapide aux services tout en profitant d'un environnement paisible.

Une propriété complète offrant confort, espace et potentiel -- une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34'

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 813 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 12'5" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 15'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15' X 17' irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 14' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'5" Céramique avec espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, fixtures, ventilateurs (2), thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de cuisine (2), système d'alarme relié, caméra 1x (arrière), support de télévision,lave-vaisselle, cassier hall d'entrée, lit escamotable, cabanon extérieur, lit superposé, balayeuse centrale et accs, trampoline, module de jeux, foyer à combustion lente, sonnette skybell avec caméra, bois de chauffage restant, accs. pour foyer.

matelas du lit escamotable et matelas lit superposé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
347 - 347A Rue Russell, Sainte-Sophie, J5J 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 20.1%
  • 30.5%
  • 14.9%
  • 5.8%
  • 73.5%
  • 4.8%
  • 18.1%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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