3 125 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Sophie
3 125 000 $ +TPS/TVQ
3 125 000 $ +TPS/TVQ
3 125 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Sophie
3 125 000 $ +TPS/TVQ
3 125 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2419 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, J5J 2V3
Opportunité d'investissement à l'entrée de Sainte-Sophie, cet immeuble de grande qualité est situé sur la route 158. Offrant un trafic de 15 000 véhicules par jour*, cette localisation offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Cet emplacement en fait une destination commerciale de choix. L'immeuble a été entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico pour des baux à long terme, adjacent à Benny&Co et voisin d'Ultramar. Veuillez noter que l'évaluation municipale et les taxes ont été publiées en se basant uniquement sur le terrain, et sont donc sujettes à modification.
-
Superficie du terrain:
58 416 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
94' X 54' Irrégulières
2024
Addenda
Opportunité d'investissement à l'entrée de Sainte-Sophie, cet immeuble de grande qualité est situé sur la route 158. Offrant un trafic de 15 000 véhicules par jour*, cette localisation offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Cet emplacement en fait une destination commerciale de choix. L'immeuble a été entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico pour des baux à long terme, adjacent à Benny&Co et voisin d'Ultramar.
Prix demandé: 3 125 000$
LOUÉ à 100%
2 locataires avec des baux de 10 ans
Revenus nets totale:
Année 1-5: 194 775$
Année 6-10: 207 565$
Veuillez noter que l'évaluation municipale et les taxes ont été publiées en se basant uniquement sur le terrain, et sont donc sujettes à modification.
Particularités du bâtiment
94' X 54' Irrégulières
2024
Particularités du terrain
196' X 279' Irrégulières
58 416 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
25.3%
-
28.0%
-
12.6%
-
6.6%
-
70.7%
-
5.1%
-
13.5%
-
10.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MAXIME BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME BEAULAC
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-430-4207
- Téléc.: 450-430-6581
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAXIME BEAULAC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.