299 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Sophie
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1641Z Rue Gibson, Sainte-Sophie, J5J 1J3
Propriété bien situé, offrant deux logements pour le prix d'un. Niché dans un cul-de-sac, un environnement intime et sans voisin à l'arrière, avec un terrain boisé agrémenté d'arbres matures. Que ce soit pour y loger une famille intergénérationnelle, pour obtenir un revenu locatif ou simplement profiter d'un logement supplémentaire, cette propriété s'adapte à vos besoins. Situé dans un quartier en pleine revitalisation, entouré de constructions neuves, elle profite d'une valorisation à long terme assurée. Une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation.
-
Superficie du terrain:
19 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Caractéristiques :
- Prix exceptionnel et abordable : Le duplex est positionné comme le moins cher du secteur. Cela représente une excellente opportunité, surtout pour les investisseurs ou familles multigénérationnelles.
- Situé dans un cul-de-sac très tranquille : L'emplacement dans un cul-de-sac limite énormément la circulation, ce qui crée un environnement paisible, sécuritaire, et recherché.
- Terrain boisé, aucun voisin à l'arrière, arbres matures : Ce type de terrain offre une intimité naturelle, avec un environnement vert et ressourçant. L'absence de voisins à l'arrière renforce le sentiment d'espace et de calme, et les arbres matures donnent un cachet particulier au terrain.
- Deux logements pour le prix d'un : Le duplex permet soit d'y habiter en intergénérationnel, soit de générer un revenu locatif avec le deuxième logement, que ce soit un appartement complet. C'est une solution flexible et avantageuse financièrement.
- Secteur en revitalisation : Le quartier est en plein renouveau, avec plusieurs maisons neuves récemment construites aux alentours.
- Multiples vocations possibles : Cette propriété peut convenir à plusieurs projets(Habitation intergénérationnelle, Revenu d'appoint en louant un logement, duplex)
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
101'11" X 197'4"
19 076,88 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 6
école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Céramique | Laveuse / sécheuse! |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 20'4" X 10'6" | Plancher flottant | Anciennement 2 cac! |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13' X 4'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9' | Plancher flottant | Douche! |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bar | 2e niveau | 7'5" X 4'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, climatiseur encastré et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.0%
-
23.6%
-
27.7%
-
12.2%
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7.5%
-
82.6%
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1.8%
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15.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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