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samedi
6 septembre 2025 de 13H00 à 15H00
849 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
849 900 $
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Prochaine visite libre
2025-09-06
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115 Rue Montpas, Sainte-Sophie, J5J 2Y4
Cette propriété moderne dépasse les attentes des plus exigeants! Maison modèle acquise en octobre 2021, elle a depuis bénéficié de multiples améliorations soigneusement pensées par ses propriétaires. Tout a été mis en oeuvre pour offrir un confort optimal et un style raffiné.
-
Superficie du terrain:
32 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
51'10" X 39' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Intérieur
Ajout du muret afin d'y installer la télévision. Filage discret.
Cuisine avant grand ilots avec lavabo double et bénéficiant de 4 places assises.
Ajouts de tiroirs pratiques dans les armoires
La grande fenestration laisse entrer la lumière naturelle.
Ajout d'une 2e thermopompes 2 têtes pour les 2 chambres à coucher. (7300$)
Les 2 chambres du RDC ainsi que celle au sous-sol sont toutes de bonnes dimensions.
Chambre principale avec persiennes aux fenêtres.
Sous-sol entièrement aménagé en 2025 3e chambres, salle familiale, 2e salle de bains, espace de rangement et salle mécanique séparé.
Spacieux garage avec borne électrique installée en 2024
Ajout 2e panneau électrique avec branchement pour génératrice.
Finitions soignées incluant une décoration moderne.
Extérieur:
Aménagement avec terrasse couverte
Espace gazebo
Piscine en béton avec balcon
Remise sur dalle.
Emplacement:
1.3 km Parc Clearview
1.8 km Pharmacie
1.9 km du Métro
2 km Station Service
2.5 km École Jean_moreau
4.3 km École Grand-Héron
5.5 km Club de golf le Grand Duc
Des milliers de dollars investis pour créer un véritable havre de paix clé en main. Située à proximité des services, cette demeure combine élégance, confort et fonctionnalité.
Le coup de coeur que vous attendiez!!
NB: L'évaluation municipale n'a pas été révisée suite à l'aménagement du sous-sol de plus qu'un montant d'infrastructure pour le pavage est à prévoir.
Particularités du bâtiment
51'10" X 39' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
429'9" X 912'1"
32 314 Pi2
Boisé
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
en béton , Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'9" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'11" | Plancher flottant | ou bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'1" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 18'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'3" | Céramique | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'11" X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, aspirateurs central, supports à télévision (2), borne électrique, cabanon, piscine avec chauffe-piscine, thermopompes (2) une au salon et une 2 têtes dans les chambres du rez-de-chaussée, manette pour ouvre porte de garage (2) , système alarme, lave-vaisselle
meuble en bois (à boisson) au bout de l'ilot, cadres et décorations muraux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-472-7220 |
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