Une propriété polyvalente qui se démarque par son espace, son emplacement et son potentiel!

Découvrez ce plain-pied contemporain construit en 2017, niché sur un vaste terrain boisé de plus de 37 000 pi². Actuellement louée à 2 700 $ par mois, la propriété génère des revenus locatifs annuels de 32 400 $. Située dans une rue en cul-de-sac, elle offre un environnement paisible et une belle intimité, tout en bénéficiant d'un accès pratique à la route 158 et aux services de Sainte-Sophie, à seulement quelques minutes.

La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un style contemporain, une cuisine moderne ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.

Le sous-sol, anciennement aménagé en studio de type bachelor, a été réorganisé par les occupants pour offrir une vaste salle familiale et 3 chambres supplémentaires. Cet espace présente plusieurs possibilités de reconfiguration, notamment pour retrouver sa vocation de logement d'appoint ou envisager un aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises.

Plusieurs éléments favorisent cette polyvalence, dont deux entrées distinctes, deux panneaux électriques et deux réservoirs à eau chaude, des caractéristiques intéressantes pour ceux qui souhaitent aménager deux espaces de vie indépendants.

À noter que le sous-sol nécessite certaines rénovations, permettant aux futurs propriétaires de repenser cet espace selon leurs besoins et leurs projets. La propriété est également construite sur le roc, ce qui lui confère un terrain au caractère naturellement rocailleux.

Un emplacement pratique au quotidien! Vous profiterez de la proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, écoles, garderies et autres services essentiels de Sainte-Sophie. L'accès rapide à la route 158 facilite également les déplacements vers les municipalités environnantes.

Une occasion intéressante alliant construction récente, vaste terrain boisé, revenus locatifs et potentiel d'aménagement. À découvrir!