Duplex entièrement vacant avec garage double pouvant être louer -- opportunité unique! Revenu potentiel de 60 000$

Offrez-vous la liberté de choisir vos locataires ou d'occuper ce magnifique duplex 100% vacant, situé dans un secteur paisible et en plein développement de Sainte-Sophie. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint ou d'un espace pour opérer votre entreprise à domicile, cette propriété exceptionnelle vous ouvre toutes les portes. Bien enregistré à la ville en duplex, aucun tracas pour cette investissement

Le logement principal comprend :
* 3 chambres à coucher spacieuses
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Deux salons confortables offrant plusieurs options d'aménagement
* Une grande cuisine conviviale
* Une immense terrasse parfaite pour vos soirées d'été
* Un grand cabanon pour rangement supplémentaire
* Entrée privée et beaucoup de luminosité naturelle

Le logement secondaire (bachelor), idéal pour un revenu locatif ou un membre de la famille :
* 3 ½ avec sa propre entrée indépendante
* Espace extérieur privé
* Cabanon inclus

Et le clou du spectacle : un garage double surdimensionné avec un étage complet aménagé en bureau.
Parfait pour un entrepreneur, travailleur autonome ou toute personne désirant combiner espace de vie et espace professionnel. Le garage offre un potentiel incroyable pour un atelier, ou même un entrepôt personnel.

Localisation stratégique :
Située à quelques minutes de la 158 et à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, restaurants, parcs), cette propriété se trouve dans un quartier calme et familial, tout en étant à courte distance du coeur de Sainte-Sophie et de Saint-Jérôme.

Tout est libre à l'occupation et prêt à être loué au prix du marché.
Une occasion rare sur le marché -- à ne pas manquer!