689 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Sophie
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105 - 105A Rue des Écureuils, Sainte-Sophie, J5J 2E6
Duplex 100% vacant avec garage double pouvant être louer -- opportunité à saisir! Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex à Sainte-Sophie propose un 6½ lumineux (3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau, terrasse, 2 salons, cabanon) et un 3½ indépendant avec cour et rangement. Garage double avec bureau à l'étage, idéal pour entrepreneur. Enregistré à la ville en duplex, aucun souci de conformité. Situé près de la 158 et des services. Tout est libre à l'occupation, prêt à louer au prix du marché. Rare sur le marché!
-
Superficie du terrain:
16 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Duplex entièrement vacant avec garage double pouvant être louer, opportunité unique!
Offrez-vous la liberté de choisir vos locataires ou d'occuper ce magnifique duplex 100% vacant, situé dans un secteur paisible et en plein développement de Sainte-Sophie. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint ou d'un espace pour opérer votre entreprise à domicile, cette propriété exceptionnelle vous ouvre toutes les portes. Bien enregistré à la ville en duplex, aucun tracas pour cette investissement
Le logement principal comprend :
* 3 chambres à coucher spacieuses
* 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau
* Deux salons confortables offrant plusieurs options d'aménagement
* Une grande cuisine conviviale
* Une immense terrasse parfaite pour vos soirées d'été
* Un grand cabanon pour rangement supplémentaire
* Entrée privée et beaucoup de luminosité naturelle
Le logement secondaire (bachelor), idéal pour un revenu locatif ou un membre de la famille :
* 3 ½ avec sa propre entrée indépendante
* Espace extérieur privé
* Cabanon inclus
Et le clou du spectacle : un garage double surdimensionné avec un étage complet aménagé en bureau.
Parfait pour un entrepreneur, travailleur autonome ou toute personne désirant combiner espace de vie et espace professionnel. Le garage offre un potentiel incroyable pour un atelier, ou même un entrepôt personnel.
Localisation stratégique :
Située à quelques minutes de la 158 et à proximité de tous les services essentiels (épiceries, écoles, restaurants, parcs), cette propriété se trouve dans un quartier calme et familial, tout en étant à courte distance du coeur de Sainte-Sophie et de Saint-Jérôme.
Tout est libre à l'occupation et prêt à être loué au prix du marché.
Une occasion rare sur le marché -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2007
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
86'9" X 186'4"
16 158,78 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Épiceries, restaurants etc. , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 10'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Mitoyen , Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
19.7%
-
36.7%
-
14.1%
-
5.2%
-
74.9%
-
8.0%
-
14.8%
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2.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PIERRE-ANTOINE CHABOT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-ANTOINE CHABOT INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-882-3993
- Téléc.: 450-473-1900
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Bonjour, mon nom est PIERRE-ANTOINE CHABOT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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