549 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

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549 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Sophie

549 900 $

Prochaine visite libre

100 - 100A Rue Pierre-Samuel, Sainte-Sophie, J5J 0K9

** HAUT libre à l'acheteur 1er juin 2026 ** Superbe duplex situé dans un secteur paisible et boisé de Sainte-Sophie, offrant une excellente qualité de vie. Le logement principal, un 4 ½, comprend deux chambres, une salle de bain complète et une aire de vie lumineuse avec cuisine moderne et îlot central, parfaite pour la vie de famille. Le logement du bas, un 3 ½, convient idéalement à un jeune couple, une personne seule. Propriété très bien entretenue, nichée dans un coin tranquille, offrant intimité et environnement naturel recherché.

  • Superficie du terrain: 32 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le haut est libre à l'acheteur 1 juin 2026

Située dans un secteur recherché de Sainte-Sophie, cette magnifique propriété de type duplex offre un cadre de vie paisible, boisé et intime, parfait pour les familles ou les acheteurs à la recherche de revenu d'appoint.

Le logement principal, un quatre et demi, propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une pièece au sous-sol peut servir de bureau ou de salle familiale. L'aire de vie est lumineuse et conviviale, mettant en valeur une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les repas en famille et les moments de rassemblement. Les espaces sont bien pensés, chaleureux et entretenus avec soin, créant une ambiance à la fois élégante et confortable.

Le logement du bas, un trois et demi, constitue une option parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou pour un projet intergénérationnel. Fonctionnel et accueillant, il offre une belle intimité tout en étant intégré harmonieusement à la propriété.

À l'extérieur, le terrain boisé et le coin tranquille procurent une qualité de vie exceptionnelle, où calme et nature sont au rendez-vous. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des services.

Une propriété clé en main, polyvalente et au fort potentiel, dans un secteur prisé de Sainte-Sophie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'3" X 245'5"

32 300,34 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 12'11" Plancher flottant +laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon Sous-sol 1 18'9" X 13'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'5" X 8'8" Plancher flottant + salle à manger
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'1" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du bachelor, pôles et rideaux du bachelor, cabanon partagé.

RDC Pôles et rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle. Tout ce qui appartient aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
100 - 100A Rue Pierre-Samuel, Sainte-Sophie, J5J 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 22.9%
  • 26.7%
  • 18.7%
  • 7.0%
  • 76.9%
  • 4.4%
  • 18.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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