Open House Prochaine visite libre le samedi 29 août 2026 de 11H00 à 12H30

649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

649 000 $

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649 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

649 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-29

11:00 - 12:30

39 34e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

La maison familiale où l'espace ne manque jamais! Avec ses 5 chambres, dont 3 à l'étage, son grand salon, sa salle familiale et son espace polyvalent au sous-sol, chacun y trouve sa place. Gros coup de coeur pour le terrain intime de plus de 8 700 pi², le garage attaché et l'impressionnante quantité de rangement, autant dans la maison qu'à l'extérieur. Le tout sur une rue paisible, dans un quartier familial de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, une ville qui continue d'investir dans ses infrastructures et ses mesures de gestion des risques liés aux inondations. Une maison pensée pour la vraie vie de famille!

  • Superficie du terrain: 8 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
ALEXANDRA OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
KATHERINE OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 34' Irrégulières

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De l'espace pour toute la famille, du rangement à n'en plus finir et un grand terrain intime : cette propriété de Sainte-Marthe-sur-le-Lac a tout ce qu'il faut pour s'y installer confortablement pour plusieurs années!

Située sur une rue tranquille, dans un quartier familial où il fait bon vivre, cette maison unifamiliale avec garage attaché offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille qui recherche de l'espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès le rez-de-chaussée, on découvre des pièces de belles dimensions, dont un grand salon qui permet d'aménager un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. À l'étage, les trois chambres sont regroupées au même niveau, une disposition pratique et recherchée pour les familles.

Besoin d'encore plus d'espace? Le sous-sol poursuit sur la même lancée avec deux chambres additionnelles, portant le total à cinq. On y retrouve également une grande salle familiale ainsi qu'un vaste espace supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : gym à la maison, bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin cinéma ou espace pour les ados... les possibilités sont nombreuses!

Et ici, le manque de rangement ne devrait certainement pas faire partie de vos problèmes! La propriété offre un énorme espace de rangement à l'intérieur, auquel s'ajoutent le garage attaché et un cabanon extérieur. Que ce soit pour les articles saisonniers, les vélos, les outils, les équipements sportifs ou simplement tout ce qu'une famille accumule au fil des années, chaque chose pourra enfin avoir sa place.

À l'extérieur, le terrain de plus de 8 700 pi² est un autre bel atout de la propriété. Grand et intime, il offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement laisser les enfants jouer dehors. Un environnement qui permet de réellement profiter de la vie de quartier tout en ayant son petit coin à soi.

La localisation complète bien le portrait. Sainte-Marthe-sur-le-Lac est une ville familiale et agréable à vivre, et la propriété se trouve sur une rue paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus tranquille au quotidien.

La Ville a également mis en place différentes mesures en lien avec la gestion du risque d'inondation, notamment avec les travaux et la surveillance de la digue. Des mesures et infrastructures d'urgence sont également prévues afin d'améliorer la gestion des eaux lors d'épisodes de pluies importantes.

Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces de vie, son impressionnante capacité de rangement, son garage et son grand terrain intime, cette maison offre surtout une chose devenue précieuse pour une famille : **de l'espace pour vivre, grandir et évoluer sans se sentir à l'étroit.**

Une propriété polyvalente, dans un secteur familial, qui mérite d'être découverte!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 34' Irrégulières

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 125' Irrégulières

8 750 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8'5" Plancher flottant
couloir 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 22' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'2" Céramique plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'8" X 5' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 24'4" X 13'8" Plancher flottant
couloir Sous-sol 1 9'9" X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine (fonctionne seulement allumé ou éteint, le thermostat est non fonctionnel), plaque de cuisson, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires.

Caméras, lave-vaiselle, toutes les tablettes, étagères, pôles et rideaux, télévision et son support, porte-clé au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
39 34e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 26.2%
  • 27.0%
  • 9.9%
  • 12.3%
  • 86.4%
  • 2.3%
  • 2.2%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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