Prochaine visite libre le
dimanche
8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00
799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
799 900 $
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Prochaine visite libre
2024-12-08
14:00 - 16:00
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3149 Rue du Gamay, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord), J0N 1P0
!! OPPORTUNITÉ RARE !! Superbe propriété construite en 2019 par GBD avec plusieurs extras. Comprend 3 chambres à l'étage (jusqu'à 5 possibles), salle de bain luxueuse avec bain podium et douche vitrée, garage, et piscine creusée moderne entourée d'un aménagement extérieur soigné. Idéalement située à quelques minutes du projet R.E.M., offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud. Confort et style au rendez-vous!
-
Superficie du terrain:
5 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
39'1" X 44'
2019
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
!! VISITE LIBRE !! - Dimanche 8 décembre 14h@16h
!! PRIX COMPÉTITIF SELON LE MARCHÉ !!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une construction récente avec un énorme potentiel dans un quartier en développement, tout en restant accessible à Montréal !
LOCALISATION
-Projet R.E.M. (3,6 km)
-Accès facile à l'A640
-Épiceries (3,4 km)
-Garderies (2 km)
-École primaire (2,1 km)
-École secondaire (7,7 km)
-Cinéma Guzzo
-Transport en commun
-Parcs
EXTRAS
-Îlot de cuisine agrandi
-Lumières encastrées
-Armoires de cuisine en thermoplastique
-Ajout de tiroirs et d'armoires supplémentaires
-Hotte cheminée de cuisine
-Planchers de bois en merisier (lattes de 3 1/4'') incluant la cage d'escalier
-Mur accentué au salon
-Ouverture de la cage d'escalier
-Garage intégré et chauffé
-Filage électrique pour borne de recharge dans le garage
-Foyer au propane
-Piscine creusée de 24 pieds
-Aucun voisin directement à l'arrière
-Possibilité d'ajouter une salle de bains complète au sous-sol, à la place de la salle d'eau
N.B. : Les deux chambres au sous-sol ne sont pas aménagées, et les murs devront être fermés. Cependant, elles disposent d'un garde-robe et d'une fenêtre, ce qui leur permet de devenir des chambres conformes.
Particularités du bâtiment
39'1" X 44'
2019
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
53'4" X 103'10"
5 556,33 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' irr. | Plancher flottant | Non aménagé |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 11' irr. | Plancher flottant | Non aménagé |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8' X 8'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 4' irr. | Béton | Cage escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Stores & Rideaux, Poles, Support TV Salon, Accessoires de piscine.
Laveuse et sécheuse, Luminaire chambre d'enfant peinturé en rose, Meubles Ikea PAX chambre des maîtres, Luminaire chambre des maîtres, Frigidaire, Four, Luminaire situé au coin-repas, Biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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20.5%
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22.2%
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25.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANTHONY BICHARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY BICHARA INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 450-472-7220
- Téléc.: 450-473-1900
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