Majestueuse demeure située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété se
distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité!

Rez-de-chaussée:
On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un sublime salon doté
d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne : grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,
comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement l'étage.

À l'étage:
On y retrouve trois chambres, dont une suite principale très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de bain familiale se démarque par son espace généreux, son bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux
grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation.

Terrain & extérieur:
Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc, entièrement clôturé,
aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un véritable havre
de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel, installée en 2025,
un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon arrière a également été remplacé par un modèle en composite, garantissant durabilité et faible entretien. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.

Commodités & inclusions:
La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les installations pour aspirateur central, un ouvre-porte électrique au garage, une thermopompe murale, un système d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et cabanon.

Améliorations récentes (2025):
Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé uni, balcon en composite, remplacement de
tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP, lumières encastrées,
borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les fenêtres, thermopompe
murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles poignées de porte avec
serrure électronique.

Localisation idéale:
À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.

Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité -- un véritable coup de
coeur où il ne vous reste qu'à emménager!