775 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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604 Mtée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0

Un investissement stratégique en location à court terme au coeur des Laurentides. Située dans un secteur où la location à court terme est permise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché près de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, attirant une clientèle touristique à l'année. Nichée au sommet d'un cap de roche, elle offre une orientation plein sud, une luminosité abondante et une vue spectaculaire sur la nature. Construction récente, design contemporain, matériaux haut de gamme, terrain sans entretien assurant une intimité totale et confort quatre saisons font de cette propriété un choix idéal.

  • Superficie du terrain: 56 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
PIERRE-ANTOINE CHABOT INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMUEL CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'40" X 43'10" Irrégulières

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un investissement stratégique en location à court terme dans les Laurentides

Située dans un secteur où la location à court terme est permise, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Son emplacement privilégié au coeur des Laurentides, à proximité de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, attire une clientèle touristique constante à l'année. Les amateurs de plein air, de détente et de séjours nature recherchent ce type d'environnement paisible, intime et haut de gamme, tout en demeurant facilement accessible depuis Montréal. La qualité de construction, l'intimité du site et le confort offert en font un produit très recherché sur le marché locatif.

Nichée au sommet d'un cap de roche solide, cette maison récente marie harmonieusement modernité, confort et nature. Son orientation plein sud procure une luminosité abondante tout au long de la journée et contribue à une ambiance chaleureuse, tout en améliorant l'efficacité énergétique.

La grande fenestration met en valeur une vue spectaculaire sur la nature environnante et maximise les gains solaires. À l'extérieur, le terrain sans entretien assure une intimité totale grâce à la présence d'une zone humide protégée, garantissant l'absence de nouvelles constructions. Le voisin le plus proche étant éloigné, le calme est absolu.

À l'intérieur, le design contemporain se distingue par des matériaux de qualité. Les planchers en bois franc brésilien s'harmonisent parfaitement avec les comptoirs en granite haut de gamme. Le grand balcon surplombant la nature devient un espace privilégié pour se détendre et profiter du paysage.

La maison est conçue pour un confort optimal en toute saison grâce à sa dalle chauffante, sa thermopompe et sa génératrice au propane avec panneau dédié, assurant une tranquillité d'esprit en cas d'imprévu. Une balayeuse centrale avec tuyau à succion complète les installations.

La cuisine, véritable coeur de la propriété, allie fonctionnalité et élégance avec ses électroménagers haut de gamme et ses comptoirs en granite. Les chambres, entièrement insonorisées, offrent un environnement calme et reposant, idéal pour les occupants et les visiteurs.

Située à proximité des services, des attraits touristiques et de nombreux sentiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, accessibilité et potentiel d'investissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'40" X 43'10" Irrégulières

2022

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

322'60" X 7'60" Irrégulières

56 040,12 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Allée : 6 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'5" Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 37' X 15'6" Epoxy
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 9'4" Epoxy
Chambre Rez-de-jardin 15' X 10' Epoxy
Chambre Rez-de-jardin 11' X 10' Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménager, Meubles, Rideaux, Table de billard et Spa

Effet Personnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
604 Mtée Gagnon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.2%
  • 22.0%
  • 16.1%
  • 20.8%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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