709 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

709 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

709 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue du Génévrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0

Superbe plain-pied Farmhouse moderne construit sur mesure en 2024, situé au prestigieux Domaine des 4 Collines avec portail privé, accès à 2 lacs, plage et sentiers. Lumineux, il offre 4 chambres, bureau, aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine haut de gamme au quartz, foyer au propane et véranda 3 saisons. Terrain orienté sud-est, sans voisin arrière. Garantie GCR. Domaine sécurisé de 600 acres, nature et tranquillité assurées.

  • Superficie du terrain: 46 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2024
PIERRE-ANTOINE CHABOT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe plain-pied de style Farmhouse modernesitué dans le très prisé Domaine exclusif des 4 Collines incluant un portail privé et offrant un accès privilégié à deux lacs, plage et sentiers pédestres.

Cette résidence unique, construite sur mesure en 2024, est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration grandiose et un aménagement spacieux. Construite avec des matériaux de qualité et impeccablement entretenue, elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, un salon avec plafond cathédrale, une grande salle de bain avec plancher chauffant à l'étage, un foyer au propane, ainsi que 2 chambres, un bureau, grande salle familiale et finalement, une salle d'eau/buanderie au sous-sol.

Située sur un terrain paysagé orienté sud-est, sans voisins à l'arrière, cette maison bénéficie d'un magnifique ensoleillement tout au long de la journée, assurant un cadre intime et privé. La véranda 3 saisons permet de profiter de la nature dans toutes ses splendeurs offrant aussi une grande capacité de rangement.

Cette maison est sous garantie GCR (construction neuve).

Autres spécifications :
* Internet haute vitesse, parfait pour le télétravail.
* Fosse septique standard avec champ d'épuration pour 4 chambres à coucher.
* Grand balcon adjacent à la véranda.
* Salle d'eau au sous-sol offrant la possibilité d'ajouter une douche.
Le Domaine des 4 Collines offre une zone plage disposant de tables à pique-nique, de chaises Adirondack et d'un quai. Un second lac est aussi accessible avec quai et embarcations.

Plus de 600 acres de nature préservée et de sentiers récréatifs entretenus été comme hiver avec un accès exclusif limité aux résidents et leurs invités.

L'entrée au domaine est sécurisée par une caméra et une barrière où chaque résident dispose d'un code personnel d'accès.
À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, de raquettes, de ski de fond, ainsi que des centres de ski alpin.Des frais annuels sont applicables pour l'entretien des routes privées, des sentiers, ainsi que des installations autour des lacs.

Contactez-nous pour une visite, vous serez charmés!

Particularités du bâtiment
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2024

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

242'1" X 321'9" Irrégulières

46 449,5 Pi2

Plat

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 14'
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 10' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9'4" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10' Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 10' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 27' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Borne pour véhicule électrique, Miroir mural SDB, Pôles, fixtures

Effet personnel, électroménagers, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4 Rue du Génévrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.2%
  • 22.0%
  • 16.1%
  • 20.8%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 4.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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