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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

215 Rue des Conifères, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Résidence haut de gamme au design scandinave, alliance parfaite entre luxe, confort et nature. Plafonds de 23 pieds, fenestration surdimensionnée, luminosité exceptionnelle. Planchers chauffants à la grandeur du rez-de-chaussée, bois d'ingénierie, éclairage entier à gradateur, matériaux nobles. Poêle à bois pour une chaleur enveloppante et une ambiance chaleureuse. Immense spa de nage, vaste terrasse, garage double isolé R40. Terrain aménagé avec goût et entretien minimal. Accès notarié au lac Marier. Génératrice intégrée et électroménagers inclus. Une propriété rare et raffinée. Un véritable clé en main.

  • Superficie du terrain: 62 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
PHILIPPE OBORNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 27'1" Irrégulières

2022

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Aucun

Addenda
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Construction scandinave 2022 au cachet soigné, où chaque détail a été réfléchi avec goût.
Le souci du détail est omniprésent, tant dans la qualité des matériaux que dans la finition. Le revêtement extérieur en bois traité 15 ans, posé à la verticale, offre un look raffiné et une impression de hauteur. Il ne s'agit pas d'une construction neuve typique, mais d'une résidence pensée avec rigueur : tous les luminaires et encastrés sont à gradateur, planchers chauffants au glycol sur tout le rez-de-chaussée, fenestration surdimensionnée pour une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, les plafonds cathédrale de 23 pieds créent un effet grandiose avec une vue directe sur la nature grâce à l'immense fenêtre arrière de la cuisine. À l'extérieur, un spa de nage haut de gamme vous permet de garder la forme en pleine nature, et ce, bien au chaud, en toute saison. Le garage double est isolé R40, le terrain est aménagé avec goût pour un entretien minimal, et tous les électroménagers sont inclus.

Une maison prête à toute éventualité.
Pensée pour votre confort, la propriété est équipée d'une génératrice intégrée qui permet à la maison de demeurer entièrement fonctionnelle en cas de panne électrique. Combinée au poêle à bois, elle vous assure chaleur et autonomie, peu importe les conditions.

Bien qu'enregistrée en copropriété divise, cette maison unifamiliale est entièrement indépendante, avec son propre terrain et une entrée privée. Ce statut est uniquement lié à la présence d'un chemin privé, et les frais annuels, très bas, couvrent exclusivement son entretien partagé entre les résidents.

Un emplacement de choix.
À moins de 15 minutes : patinoire de 4 km sur le lac Masson (éclairée en hiver), plage municipale, parc Cavaland (balades à cheval, spectacles, baignade avec les chevaux), sentiers de randonnée, raquette et vélo. École Mgr-Ovide-Charlebois, garderie La Forêt Enchantée et CPE La Barbouille à proximité. Coopérative de santé, pharmacie Brunet, et hôpital de Sainte-Agathe à quelques minutes.

Épiceries, cafés, boulangeries, restos et commerces locaux abondent. CKC Sports inc. et le complexe sportif des Pays-d'en-Haut proposent de nombreuses activités. La ville offre aussi une belle vie culturelle : marchés, événements et spectacles toute l'année.

Particularités du bâtiment
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33'2" X 27'1" Irrégulières

2022

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

243'7" X 256'6" Irrégulières

62 105 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Garage : 2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" irr. Bois Mesures approximatives
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" irr. Bois Mesures approximatives
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'8" X 10'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 5'1" Bois
Caractéristiques
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Plancher chauffant glycol au 1er étage , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, les rideaux et les pôles, le spa de nage et la génératrice.

La borne de recharge de voiture électrique, les meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
PHILIPPE OBORNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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