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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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174 Rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec son accès direct au lac Clair qui comprend 130 pieds de rive avec une eau qui est d'une clarté rarissime. Profitez des moments de détente sur la terrasse ou près du feu, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La propriété comprend également un petit « guest house » 3 saisons qui pourra loger vos invités. Cette superbe maison, récemment rénovée au goût du jour, est l'incarnation parfaite du confort moderne et du style contemporain. Location permise 3 mois et + , frais de 25$ / année pour l'association du Lac Clair
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Superficie du terrain:
17 463 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
PVC
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Les récentes rénovations ont mis l'accent sur des matériaux de qualité, des lignes épurées et des couleurs neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Travaux effectués par le vendeur :
- Agrandissement de l'immeuble à l'entré 2022
- Agrandissement de l'immeuble à la salle de bain 2022
- Changement du plancher de bois dans les chambres 2021
- Cuisine et salle de bain refaites à neuf 2022
- Les portes d'entrée, de patio et les fenêtres (cuisine, salon et salle de bain) ont été changé en 2022,2023
- Agrandissement du balcon et changement de l'escalier menant au stationnement en 2023
- Installation d'un nouveau système septique Bionest en 2022
- Toiture 2022
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison en bord de lac, une visite s'impose!
-Le vendeur installera un nouveau système UV pour rendre l'eau propre à la consommation
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Lac navigable avec embarcation électrique seulement
Particularités du bâtiment
1968
PVC
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
130' X 156'8" Irrégulières
17 463,37 Pi2
embarcation électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'11" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'4" irr. | Bois | poêle au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'11" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
nouveau Système UV sera installé , Eau du lac
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, cellier, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaloupe a moteur électrique, 2 kayaks, pédalo (les embarcations sont vendues telle quelle sans aucune garantie légale de qualité)
pole et rideau, lumière suspendue du salon, bibliothèque du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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24.0%
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22.6%
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13.0%
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24.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est MAXIME DE SIMON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME DE SIMON
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-4416
- Téléc.: 450-430-6581
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