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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Vendu

Prochaine visite libre

174 Rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec son accès direct au lac Clair qui comprend 130 pieds de rive avec une eau qui est d'une clarté rarissime. Profitez des moments de détente sur la terrasse ou près du feu, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. La propriété comprend également un petit « guest house » 3 saisons qui pourra loger vos invités. Cette superbe maison, récemment rénovée au goût du jour, est l'incarnation parfaite du confort moderne et du style contemporain. Location permise 3 mois et + , frais de 25$ / année pour l'association du Lac Clair

  • Superficie du terrain: 17 463 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1968
MAXIME DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les récentes rénovations ont mis l'accent sur des matériaux de qualité, des lignes épurées et des couleurs neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Travaux effectués par le vendeur :

- Agrandissement de l'immeuble à l'entré 2022
- Agrandissement de l'immeuble à la salle de bain 2022
- Changement du plancher de bois dans les chambres 2021
- Cuisine et salle de bain refaites à neuf 2022
- Les portes d'entrée, de patio et les fenêtres (cuisine, salon et salle de bain) ont été changé en 2022,2023
- Agrandissement du balcon et changement de l'escalier menant au stationnement en 2023
- Installation d'un nouveau système septique Bionest en 2022
- Toiture 2022

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison en bord de lac, une visite s'impose!

-Le vendeur installera un nouveau système UV pour rendre l'eau propre à la consommation
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé
-Lac navigable avec embarcation électrique seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130' X 156'8" Irrégulières

17 463,37 Pi2

embarcation électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Allée : 4

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'11" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'10" X 12'4" irr. Bois poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 5'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 7'11" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

nouveau Système UV sera installé , Eau du lac

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, lave-vaisselle, cellier, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaloupe a moteur électrique, 2 kayaks, pédalo (les embarcations sont vendues telle quelle sans aucune garantie légale de qualité)

pole et rideau, lumière suspendue du salon, bibliothèque du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
174 Rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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MAXIME DE SIMON
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