Caractéristiques principales de la propriété :
- Construction en cours avec garantie GCR : Bénéficiez de la tranquillité d'esprit avec la garantie de construction résidentielle GCR, gage de qualité et de sécurité.
- Emplacement privilégié : Située dans un secteur boisé, au bord de la rivière Doncaster et à côté d'un petit lac tranquille, cette maison est un véritable havre de paix.
- Architecture et finitions de luxe : Profitez de matériaux haut de gamme, d'une grande fenestration qui enveloppe les espaces de vie de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le paysage environnant.
- Confort et efficacité modernes : Équipée de planchers chauffants au rez-de-chaussée, de climatisation murale, et d'un foyer au bois dans le salon pour des soirées chaleureuses.
- Aménagements pratiques et raffinés : Avec trois chambres à l'étage, une cuisine moderne donnant sur un balcon qui vous connecte directement avec la nature, une salle de bain contemporaine, et un garage intégré chauffé pour une commodité maximale.

Voici le texte corrigé avec l'orthographe appropriée :

NOTES : Les activités autorisées sont le kayak, le canotage, la baignade, la pêche (avec permis et en saison de pêche seulement), aucun bateau motorisé ou voilier (bateaux, seadoo, voile, etc.). De plus, il n'est autorisé à personne de construire un barrage, de changer le cours d'eau, de détourner la direction de la rivière, d'ajouter ou d'enlever des pierres, d'introduire des poissons, des tortues ou autres espèces qui ne sont pas déjà présentes dans la rivière, etc.