475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare

475 000 $

Prochaine visite libre

337 Ch. du Lac-Ducharme, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0

Cette maison lumineuse et tranquille, située dans un petit domaine de seulement 12 maisons près d'un boisé, offre une vue exceptionnelle vers le sud. Avec son terrain bordant un lac, agrémenté d'arbres matures et fruitiers, elle promet une expérience de vie paisible et connectée à la nature. De plus, la possibilité de produire du vin au sous-sol ajoute une touche unique à cette propriété, offrant un potentiel créatif et de loisir supplémentaire. C'est une opportunité rare qui mérite une visite pour être pleinement appréciée. 3 lots cadastré pour le prix d'un !

  • Superficie du terrain: 78 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
OLIVIER MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 60'8" Irrégulières

1975

1 200 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située dans un cadre véritablement privilégié, offrant à la fois tranquillité et beauté naturelle. Avec seulement douze maisons dans le voisinage, vous pouvez être assuré de la quiétude et de l'intimité.

La maison elle-même semble être une source de lumière avec une vue exceptionnelle vers le sud, ce qui promet des journées baignées de lumière naturelle et des couchers de soleil éblouissants. La proximité d'un boisé ajoute à l'attrait visuel et crée une ambiance sereine et paisible. Sans oublier la magnifique vue offert !

Le terrain bordant le lac est un véritable atout, offrant non seulement une vue magnifique, mais également la possibilité de profiter des plaisirs de la nature, de la pêche aux promenades pédestre. La présence d'arbres matures et fruitiers ajoute à l'esthétique et à la valeur de la propriété.

De plus, la possibilité d'avoir un deuxième terrain prêt à bâtir offre une flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour agrandir la résidence actuelle, construire une résidence d'invités ou simplement pour investir, cette option ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà remarquable.

En somme, cette propriété semble offrir un mélange parfait entre intimité, beauté naturelle et potentiel d'expansion, ce qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et harmonieux. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 60'8" Irrégulières

1975

1 200 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

544'11" X 209'10" Irrégulières

78 626,06 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Autre 1er niveau/RDC 12' X 29'12" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'12" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'12" X 10'12" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 23'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12' X 29'12" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 25'12" X 4'12" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'12" X 10'12" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 27' X 12' irr. Béton
Sous-sol Sous-sol 1 27' X 16'12" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle a Gaz, Poêle a bois, Fixtures, Rideau, Poêle, Thermopompe, Échangeur d'air , balayeuse centrale

Contenue du Garage, effets personnelles du Vendeur, Équipement de la vinaigrerie| Production de vin au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
337 Ch. du Lac-Ducharme, Sainte-Marcelline-de-Kildare, J0K 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 19.0%
  • 24.1%
  • 19.7%
  • 11.9%
  • 80.9%
  • 12.1%
  • 1.7%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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OLIVIER MARTEL
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