*DESSERVIE PAR LE RÉSEAU D'AQUEDUC MUNICIPAL *LOCATION COURT TERME PERMISE *LICENCIÉ CITQ *VENDU PRESQUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 27 160 pi², cette superbe propriété contemporaine offre une intimité remarquable et une véritable immersion en pleine nature, été comme hiver.

Elle bénéficie d'un accès notarié au Lac Amico (lac non navigable), un atout recherché dans le secteur.

Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE permet de profiter pleinement des Laurentides. Située à environ 10 minutes de Val-David, de L'Estérel et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes du Ski Mont Blanc ainsi qu'à proximité de nombreux terrains de golf, de sentiers de randonnée, de ski de fond et de motoneige, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air en toute saison.

DES AIRES DE VIE LUMINEUSES
Dès l'arrivée, l'architecture impressionne par ses lignes épurées et son design actuel, parfaitement intégrés à l'environnement.

L'aire de vie principale propose un espace ouvert, lumineux et convivial, pensé pour recevoir. La cuisine se distingue par son imposant îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, ses comptoirs en quartz et son rangement généreux.

La salle à manger s'ouvre sur l'extérieur grâce à une impressionnante porte-patio quadruple, créant une belle continuité avec la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau.

Au palier surélevé, le salon constitue un véritable coup de coeur avec sa spectaculaire fenestration sur deux côtés offrant une vue apaisante sur la nature. Son plafond de 10' accentue la sensation d'espace, tandis que le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse.

L'ÉTAGE
L'étage comprend deux chambres de belles dimensions, chacune munie d'un walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant.

LE SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une chambre fermée ainsi qu'un espace à aire ouverte aménagé en chambre, idéal comme chambre d'appoint, bureau ou espace pour les invités. Une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle de lavage avec comptoir de quartz complètent ce niveau.

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DES QUATRE SAISONS
L'expérience extérieure est tout aussi remarquable. Profitez d'une terrasse partiellement couverte avec spa et espace détente, prolongée par une section à ciel ouvert idéale pour les chaises longues. Un deuxième niveau aménagé permet d'installer une table à manger afin de savourer les repas en plein air. Un charmant coin feu complète l'aménagement, parfait pour prolonger les soirées en famille ou entre amis, au coeur de la nature.

UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
La location court terme est permise et la propriété est licenciée CITQ. Actuellement exploitée en location court terme, elle représente une excellente opportunité d'investissement tout en étant idéale comme résidence secondaire.

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