Maison écologique très lumineuse à aire ouverte avec poêle au bois, localisée au sommet d'une montagne dans un domaine privé de 60 acres. Totalisant 1440 pi2 sur deux étages, sans sous-sol, avec 2 chambres, un petit bureau/rangement, walk-in et 2 SDB, elle est située sur un terrain très intime, entouré de forêt; un vrai havre de paix! Lire Addenda
38'50" X 24'50"
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Cèdre traité au lifestyle
Membrane élastomère
dans gdr superposé : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Dalle de béton , Aucun
La Maison
Construite en 2019-2020
RDC : 38' x 24'
Étage : 24' x 22' + terrasse avec SPA
Plafond de plus de 9' presque partout
Fondation sur dalle isolée (R15) radiante au glycol
Fenestration abondante triple vitrage ou double vitrage Low-E Argon
Plancher radiant au glycol au RDC avec poêle à combustion lente à faible émission (le domaine est autonome pour faire son bois de chauffage donc pas d'achat de bois à faire)
Chauffage à convection à l'étage
Recouvrement extérieur en cèdre traité au Lifestyle donc aucun entretien à prévoir
Panneau électrique secondaire pour génératrice ou panneaux solaires/batteries
Orientation sud-sud-est (solaire passif), très ensoleillé
Débords de toit pour minimiser la surchauffe estivale et recevoir le soleil les autres saisons
Isolation supérieure des murs (R36) et plafonds (R50/R60)
Prises réseau dans la plupart des pièces et interrupteur pour limiter l'utilisation des ondes wifi
Possibilité de faire une 3e chambre/bureau en ouvrant le mur entre le Walk-in et l'espace de rangement (la maison a été conçue avec cette possibilité)
L'extérieur
Dernier terrain au bout de la route privée de 1 km
Portion déboisée aménagée en grande partie avec du trèfle (pour éviter la tonte régulière) et un aménagement de fleurs.
Potager, cabanon 12'x8', terrasse de pierres, pit à feu dans un grand espace circulaire entouré de grandes pierres (style cercles celtiques), petit champ de fleurs sauvages.
Puit artésien destiné à être partagé entre deux lots
Fosse septique et champ d'épuration pour 2 chambres
Plus de 6 espaces de stationnement en gravier
Prises pour un véhicule électrique et pour une génératrice
Copropriété de la Terre de la Réunion
Située à Ste-Lucie-des-Laurentides à la limite de Val-David (12 minutes de Val-David, 20 minutes de Ste-Agathe-des-Monts, 40 minutes de St-Jérôme et 1h15 de Montréal)
60 acres de terrain comprenant entre autres 20 acres d'érablière au sommet de la montagne, un jardin communautaire, un étang et 12 lots de ½ à 1 acre pour les habitations individuelles, le tout régi par une charte de copropriété
Accès au lac Gravel avec un quai et possibilité d'embarcations sans moteur
Tracteur commun pour différents travaux et le déneigement (déneigement fait par un des membres du domaine, donc la route et les entrées sont très bien entretenues!
Un pavillon commun est en voie d'être construit cette année à partir d'un fond commun
Desservi par le service internet haute-vitesse Fibe de Bell (très rare dans la région)
Rencontres et activités régulières entre copropriétaires. Le voisinage est réellement extraordinaire, convivial et toujours prêt à l'entraide!
Travaux d'entretien des espaces communs à prévoir : route, jardins, bois de chauffage, etc. et déneigement des installations durant l'hiver
Réseau de sentiers en forêt, vous avez un accès direct à la nature en sortant de la maison
Voir le site web pour les détails du projet
www.terredelareunion.com
38'50" X 24'50"
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Cèdre traité au lifestyle
Membrane élastomère
dans gdr superposé : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Dalle de béton , Aucun
48 048 Pi2
Accès : LAC , sans moteur , Navigable
Boisé
faux plat avec une pente , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'4" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'7" | Bois ingénierie | |
salle à manger avec le salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 16'3" | Bois ingénierie | Très grand |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'2" | Bois ingénierie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'7" | Céramique | douche seulement |
Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 10'1" | Bois | |
Walk-In | 2e niveau | 5'11" X 10'1" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 6'5" X 10'1" | Bois | actuellement sert de rangement |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 10'1" | Céramique | douche céramique et bain autop |
Terrasse avec SPA | 2e niveau | 16' X 24' | Cèdres |
Plinthes à convection , Radiant
Bois , Électricité
combustion lente
prise pour borne de recharge , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures, lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer au bois avec le bois extérieur, tablettes du salon, SDB et hall d'entrée avec les bancs, Spa, tête de lit, armoires dans le walk-in, cabanon. Connecteur extérieur pour une borne électrique par contre pas de câblage ni de borne, génératrice portative de marque Champion
Projecteur, toile de projection, cinéma maison , speakers, table de chevet dans la CDM.
Mon nom est JOSEE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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