599 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Lucie-des-Laurentides

599 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Prochaine visite libre

1087Z Ch. de la Réunion, Sainte-Lucie-des-Laurentides, J0T 2J0

Maison écologique très lumineuse à aire ouverte avec poêle au bois, localisée au sommet d'une montagne dans un domaine privé de 60 acres. Totalisant 1440 pi2 sur deux étages, sans sous-sol, avec 2 chambres, un petit bureau/rangement, walk-in et 2 SDB, elle est située sur un terrain très intime, entouré de forêt; un vrai havre de paix! Lire Addenda

  • Superficie du terrain: 48 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
JOSEE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 24'50"

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Cèdre traité au lifestyle

Membrane élastomère

dans gdr superposé : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Dalle de béton , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus


La Maison

Construite en 2019-2020
RDC : 38' x 24'
Étage : 24' x 22' + terrasse avec SPA
Plafond de plus de 9' presque partout
Fondation sur dalle isolée (R15) radiante au glycol
Fenestration abondante triple vitrage ou double vitrage Low-E Argon
Plancher radiant au glycol au RDC avec poêle à combustion lente à faible émission (le domaine est autonome pour faire son bois de chauffage donc pas d'achat de bois à faire)
Chauffage à convection à l'étage
Recouvrement extérieur en cèdre traité au Lifestyle donc aucun entretien à prévoir
Panneau électrique secondaire pour génératrice ou panneaux solaires/batteries
Orientation sud-sud-est (solaire passif), très ensoleillé
Débords de toit pour minimiser la surchauffe estivale et recevoir le soleil les autres saisons
Isolation supérieure des murs (R36) et plafonds (R50/R60)
Prises réseau dans la plupart des pièces et interrupteur pour limiter l'utilisation des ondes wifi

Possibilité de faire une 3e chambre/bureau en ouvrant le mur entre le Walk-in et l'espace de rangement (la maison a été conçue avec cette possibilité)


L'extérieur

Dernier terrain au bout de la route privée de 1 km
Portion déboisée aménagée en grande partie avec du trèfle (pour éviter la tonte régulière) et un aménagement de fleurs.
Potager, cabanon 12'x8', terrasse de pierres, pit à feu dans un grand espace circulaire entouré de grandes pierres (style cercles celtiques), petit champ de fleurs sauvages.
Puit artésien destiné à être partagé entre deux lots
Fosse septique et champ d'épuration pour 2 chambres
Plus de 6 espaces de stationnement en gravier
Prises pour un véhicule électrique et pour une génératrice


Copropriété de la Terre de la Réunion

Située à Ste-Lucie-des-Laurentides à la limite de Val-David (12 minutes de Val-David, 20 minutes de Ste-Agathe-des-Monts, 40 minutes de St-Jérôme et 1h15 de Montréal)

60 acres de terrain comprenant entre autres 20 acres d'érablière au sommet de la montagne, un jardin communautaire, un étang et 12 lots de ½ à 1 acre pour les habitations individuelles, le tout régi par une charte de copropriété

Accès au lac Gravel avec un quai et possibilité d'embarcations sans moteur
Tracteur commun pour différents travaux et le déneigement (déneigement fait par un des membres du domaine, donc la route et les entrées sont très bien entretenues!

Un pavillon commun est en voie d'être construit cette année à partir d'un fond commun

Desservi par le service internet haute-vitesse Fibe de Bell (très rare dans la région)

Rencontres et activités régulières entre copropriétaires. Le voisinage est réellement extraordinaire, convivial et toujours prêt à l'entraide!

Travaux d'entretien des espaces communs à prévoir : route, jardins, bois de chauffage, etc. et déneigement des installations durant l'hiver

Réseau de sentiers en forêt, vous avez un accès direct à la nature en sortant de la maison

Voir le site web pour les détails du projet
www.terredelareunion.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 24'50"

2020

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Cèdre traité au lifestyle

Membrane élastomère

dans gdr superposé : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Dalle de béton , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48 048 Pi2

Accès : LAC , sans moteur , Navigable

Boisé

faux plat avec une pente , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 10'7" Bois ingénierie
salle à manger avec le salon 1er niveau/RDC 22'3" X 16'3" Bois ingénierie Très grand
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'7" Céramique douche seulement
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 10'1" Bois
Walk-In 2e niveau 5'11" X 10'1" Bois
Bureau 2e niveau 6'5" X 10'1" Bois actuellement sert de rangement
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'1" Céramique douche céramique et bain autop
Terrasse avec SPA 2e niveau 16' X 24' Cèdres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Bois , Électricité

combustion lente

prise pour borne de recharge , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer au bois avec le bois extérieur, tablettes du salon, SDB et hall d'entrée avec les bancs, Spa, tête de lit, armoires dans le walk-in, cabanon. Connecteur extérieur pour une borne électrique par contre pas de câblage ni de borne, génératrice portative de marque Champion

Projecteur, toile de projection, cinéma maison , speakers, table de chevet dans la CDM.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1087Z Ch. de la Réunion, Sainte-Lucie-des-Laurentides, J0T 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 22.4%
  • 20.8%
  • 14.6%
  • 19.0%
  • 99.3%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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