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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Julienne
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3611 2e avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Terrain BORD DE L'EAU à Sainte-Julienne, prêt à construire! Occasion rare dans un secteur paisible à proximité du centre-ville et des services. Permis de construction déjà obtenu confirmant que le terrain est constructible et conforme aux règlements d'urbanisme, avec possibilité de modifier le projet. Rapport de caractérisation pour fosse septique et puits inclus, ainsi qu'un puits artésien scellé déjà installé. Fibre optique disponible. Un terrain clé en main pour concrétiser votre projet.
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Superficie du terrain:
962 M2
Addenda
TERRAIN À VENDRE À STE-JULIENNE
Rare opportunité: Terrain au bord de l'eau
Situé dans un secteur tranquille et recherché de Sainte-Julienne, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, intimité et proximité des services.
À quelques minutes du centre-ville et des axes routiers principaux, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et services essentiels tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Terrain prêt à bâtir
Plusieurs étapes importantes ont déjà été complétées afin de faciliter votre projet de construction :
*Permis de construction déjà obtenu auprès de la municipalité
*Terrain confirmé 100 % constructible et conforme aux règlements d'urbanisme
*Possibilité de modifier le permis afin d'adapter le modèle de maison à vos besoins
Travaux et études déjà réalisés
*Rapport de caractérisation du site inclus pour l'installation de la fosse septique et du puits
*Puits artésien scellé déjà installé sur le terrain
Atouts supplémentaires
*Fibre optique disponible dans le secteur pour un internet haute vitesse fiable
*Location à court terme permise pour une résidence principale, selon la réglementation municipale
Une occasion idéale pour construire la propriété de vos rêves sur un terrain bord de l'eau prêt à accueillir votre projet.
Particularités du terrain
75' X 143'6" Irrégulières
961,6 M2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Plat
Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits scellé
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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22.2%
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33.6%
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13.7%
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6.0%
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98.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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