992 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
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2814 Ch. McGill, Sainte-Julienne, J0K 2T0
BORD DU LAC McGILL - Découvrez cette propriété unique sur un vaste terrain de plus de 36 000 pi², en bordure du paisible Lac McGill. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce de la maison. La propriété offre plus de 5 CAC, 2 SDB, ainsi que de vastes espaces de vie ouverts, parfaits pour se retrouver ou se détendre en toute quiétude. Située à proximité de tous les services essentiels et à quelques pas de la Réserve Naturelle Beauréal, cette demeure est un véritable havre de paix, où nature, tranquillité et confort s'unissent pour offrir un mode de vie incomparable.
-
Superficie du terrain:
36 577 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Espace pour laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
*** Ce que cette maison met à votre disposition ***
EXTÉRIEUR
* Bord du Lac avec quai privé
* Lac ensemencé et pêche permise
* Terrain boisé et aménagé avec jardins
* Très bon voisinage
* Plusieurs terrasses avec vue sur l'eau
* Située à proximité de la Réserve Naturelle Beauréal pour randonnées pédestres et autres
* Entrée extérieure (espace pour plus de 8 voitures)
* Il y a une association pour l'entretien du domaine
* Beaucoup de rangement extérieur
* Située à proximité de tous les services (écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, autoroutes et autres)
REZ-DE-CHAUSSÉ
* Aires ouverts spacieux pour le salon et la salle à manger
* Beaucoup de fenestration - plusieurs thermos récemment remplacés dans toute la maison
* Poêle à bois au salon
* Cuisine et grand garde-manger (walk-in)
* Salle de bain avec douche en céramique
* Une chambre ou bureau
* Espace pour salle de lavage
* Grande véranda -- 4 saisons
* Un escalier avec limon central sera installé sous peu pour remplacer celui existant
À L'ÉTAGE
* Grande salle familiale
* 5 chambres à coucher
* Une salle de bain
* Beaucoup de rangement
SOUS-SOL
* Espaces vastes avec plafonds de 12 pieds
* Actuellement un atelier d'ébénisterie est aménagé offrant plusieurs possibilités aux futurs propriétaires. L'atelier sera démantelé selon les besoins de l'acheteur.
* Possibilité d'aménager les espaces pour un grand intergénérationnel avec entrées indépendantes
Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine sur un terrain spacieux, intime et magnifiquement situé!
Particularités du bâtiment
2008
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Espace pour laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
132'8" X 268'6" Irrégulières
36 576,84 Pi2
Lac McGill , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 7' irr. | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 17' irr. | Ardoise | Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 14' irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9' irr. | Ardoise | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 5' irr. | Ardoise | Garde-manger |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24' X 12' irr. | Ardoise | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Granite | ou Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' irr. | Travertin | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Ardoise | |
| Salle familiale | 2e niveau | 17' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
3 CAC , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, électroménagers (plaque chauffante induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, four, congélateur, laveuse, sécheuse)
Biens personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
22.5%
-
21.6%
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13.7%
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9.8%
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96.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KATHERINE SANSCHAGRIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHERINE SANSCHAGRIN
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-821-9500
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