1 300 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

1 300 000 $

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1 300 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

1 300 000 $

Prochaine visite libre

2350 Rg St-François, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Prestigieuse propriété en pleine nature, érigée sur un vaste terrain de plus de 695 158 pi², offrant intimité et confort. Située à Sainte-Julienne, au coeur de Lanaudière, elle séduit par son cadre enchanteur composé de lacs, forêts et montagnes. Le rez-de-chaussée propose un hall lumineux, une cuisine moderne avec îlot et garde-manger, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer. Deux chambres, dont la suite principale avec walk-in et salle de bain attenante complètent cet étage. Le sous-sol entièrement fenestré offre une salle familiale, une salle de bain et 3 chambres supplémentaires. *Énorme Garage et remise attaché.

  • Superficie du terrain: 695 159 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2023
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'4" X 56'7" Irrégulières

2023

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété nichée en pleine nature, érigée sur un terrain de plus de 695 158,50 pieds carrés.

Située dans la ville de Sainte-Julienne, cette propriété se distingue par son environnement naturel composé de lacs, de forêts et de montagnes, parfaite pour les amateurs de plein air. On y retrouve plusieurs sentiers de randonnée, pistes de VTT et accès aux activités nautiques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux accueille les visiteurs avec ses finitions épurées et son plafond en bois chaleureux. L'aire de vie principale se compose d'une cuisine moderne avec un vaste îlot central, un garde-manger organisationnel de style walk-in et une salle à manger conviviale aux grandes fenêtres donnant sur la nature.
-Le salon, doté d'un foyer au bois et d'une fenestration impressionnante, crée une atmosphère unique
-On y retrouve également deux chambres à coucher, dont la suite principale comportant un walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée indépendante et baignoire autoportante. L'autre chambre peut servir de bureau, de salle de jeux, de salle d'exercice. Elle est attenante à l'accès au garage.
-Une salle d'eau complète cet étage

REZ-DE-JARDIN
-Le niveau inférieur, entièrement fenestré et donnant sur la cour, offre un espace polyvalent idéal pour accueillir une salle familiale, 3 chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain complète avec salle de lavage. Le rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct au spa et à la terrasse couverte. Le confort est assuré grâce au plancher chauffant sur toute la surface du sous-sol.

GARAGE
-Le garage, de très grande dimension, permet d'accueillir aisément deux véhicules, mais aussi un motorisé, un tracteur ou tout autre équipement. De plus, le filage est déjà prévu avec un panneau dédié, prêt à recevoir une génératrice.

CABANON
-Le cabanon est attaché à la propriété , accessible par le côté de la maison. Il est équipé d'un plancher en béton chauffé.

UN CHARME ABSOLU!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79'4" X 56'7" Irrégulières

2023

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

275'7" X 1 119'2" Irrégulières

695 159,17 Pi2

Boisé

Plat

Sur la nature

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 16'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 7'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 11'10" irr. Ingénierie
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" irr. Ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 15'4" irr. Ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'9" irr. Ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 15'5" irr. Ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 7'1" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 7'7" irr. Ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 21'10" X 13' irr. Ingénierie
Salle de bains Rez-de-jardin 19'11" X 9'10" irr. Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 15' X 19'11" irr. Béton
Rangement Rez-de-jardin 9'9" X 7'6" irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 12'6" irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 13'4" irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 13'4" X 13'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, support à TV, borne pour voiture électrique, spa et ses accessoires, système d'alarme et sonettes

génératrice, tracteur (à discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2350 Rg St-François, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 19.5%
  • 25.6%
  • 12.5%
  • 11.9%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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