Cette splendide demeure offre une vue imprenable sur l'eau et un terrain d'une beauté exceptionnelle. Située dans un environnement naturel recherché, à proximité de la réserve naturelle Beauréal, elle bénéficie d'un accès aux plages et d'un cadre paisible. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol rez-de-jardin lumineux avec accès direct à l'extérieur. Profitez d'une terrasse au bord de l'eau, d'un foyer pour les soirées d'hiver et d'un stationnement pour VR. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature.
44'1" X 34'7" Irrégulières
2012
1 108,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Fini grain bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Caractéristiques:
- Splendide propriété clé en main située dans un environnement naturel d'exception,
- Bordée par une magnifique rivière et le lac Colette, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et une tranquillité absolue.
- À cinq minutes à pieds du Beauréal Réserve Naturelle.
- Cette demeure lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres à coucher spacieuses et 2 belles salles de bain, idéales pour la famille ou les invités.
- Belle cuisine contemporaine avec évier double et dosseret élégant, offrant à la fois style et fonctionnalité.
- Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente,
- Tandis que la thermopompe assure un confort parfait en toute saison.
Le sous-sol de type rez-de-jardin donne directement accès au superbe terrain aménagé, sans aucun voisin à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude environnante.
Un garage pratique et spacieux vient compléter cette propriété unique, où charme, confort et élégance se rencontrent dans un cadre enchanteur au bord de l'eau.
Possibilité d'intergénération : la municipalité autorise et il y a une porte indépendante à la partie rez-de-jardin donc l'inter serait hors-sol.
Entouré de magnifiques sentiers pédestres, ce secteur offre un cadre enchanteur où nature, tranquillité et ambiance chaleureuse se rencontrent. Parfait pour profiter de balades en plein air, d'activités familiales ou simplement pour apprécier un environnement paisible et invitant.
Accès aux magnifiques plages de Lac collette et du Lac Mcgill
Allée pour stationnement de VR près de la rue
44'1" X 34'7" Irrégulières
2012
1 108,68 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Fini grain bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
80' X 274'6"
21 897,02 Pi2
LAc Mcgill et Lac Collette , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'8" | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 21'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'1" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2eme entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'2" | Linoléum | Douche, laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16' X 18'3" | Plancher flottant | ccès 2eme terrasse |
| Garage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 22'10" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte en inox, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, thermopompe avec 2 sorties, foyer au bois, ouvre-porte de garage électrique, gazébo.
Lave-vaisselle, armoire du garage & établi.
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
Bonjour, mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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