649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
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2243 Rue Girard, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Magnifique propriété clé en main au bord de la rivière! Laissez-vous charmer par cette splendide demeure offrant une vue imprenable sur l'eau et un terrain d'une beauté exceptionnelle. Cette maison chaleureuse comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol rez-de-jardin lumineux donnant un accès direct au plein air. Profitez du foyer pour vos soirées d'hiver et de la tranquillité du bord de l'eau pour vos moments de détente. Une occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible et harmonieux.
-
Superficie du terrain:
21 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
44'1" X 34'7" Irrégulières
2012
1 095,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Fini grain bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques:
- Splendide propriété clé en main située dans un environnement naturel d'exception,
- Bordée par une magnifique rivière et le lac Colette, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et une tranquillité absolue.
- Cette demeure lumineuse et soigneusement entretenue propose 4 chambres à coucher spacieuses et 2 belles salles de bain, idéales pour la famille ou les invités.
- Belle cuisine contemporaine avec évier double et dosseret élégant, offrant à la fois style et fonctionnalité.
- Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente,
- Tandis que la thermopompe assure un confort parfait en toute saison.
Le sous-sol de type rez-de-jardin donne directement accès au superbe terrain aménagé, sans aucun voisin à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude environnante.
Un garage pratique et spacieux vient compléter cette propriété unique, où charme, confort et élégance se rencontrent dans un cadre enchanteur au bord de l'eau.
Possibilité d'intergénération : la municipalité autorise et il y a une porte indépendante à la partie rez-de-jardin donc l'inter serait hors-sol.
Particularités du bâtiment
44'1" X 34'7" Irrégulières
2012
1 095,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Fini grain bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 274'6"
21 897,02 Pi2
Rivière & Lac Colette , Bordé par l'eau : LAC
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'8" | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 21'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'1" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2eme entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7'2" | Linoléum | Douche, laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16' X 18'3" | Plancher flottant | ccès 2eme terrasse |
| Garage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 22'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte en inox, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, thermopompe avec 2 sorties, foyer au bois, ouvre-porte de garage électrique, gazébo.
Lave-vaisselle, armoire du garage & établie.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.0%
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19.3%
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25.1%
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13.3%
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12.4%
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96.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-430-4207 |
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