Découvrez ce superbe triplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou une belle option pour un propriétaire occupant. Cet immeuble bien entretenu est composé de trois logements distincts : un 5 et demi au 1531, un 4 et demi au 1533 et un 4 et demi au 1535.

-Le logement du 1531 est présentement vacant, offrant une flexibilité idéale pour un nouvel occupant ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité. Ce 5 et demi spacieux propose une disposition fonctionnelle avec de grandes pièces lumineuses, une cuisine conviviale et des espaces de vie agréables. L'unité sera restauré sous peu : planchers, peinture et réparations.
-Le 1533, un charmant 4 et demi est actuellement loué (2 chambres).
-Le 1535 (4 et demi), il a bénéficié d'une amélioration récente avec le remplacement du climatiseur mural en 2024.

L'immeuble dans son ensemble a été très bien entretenu au fil des années, garantissant une qualité de vie supérieure à ses occupants.

Situé à proximité des écoles Notre-Dame-De-Fatima et des Boutons-d'Or, il constitue un choix idéal pour les familles avec enfants.
De plus, le quartier offre un accès facile à de nombreuses commodités, commerces et espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce triplex remarquable !