449 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie
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481 - 483 Rue de la Mairie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Magnifique propriété située au coeur du village, à proximité de tous les services. Elle offre énormément de possibilités et un grand potentiel. Le garage (483) a été transformé en espace commercial et la ville autorise plusieurs types d'usages à cet endroit. Vous pourriez y installer votre boutique, un service professionnel et bien plus, tout en restant à quelques pas de votre résidence (voir la grille de zonage). La maison (481) a été très bien entretenue au fil des années. Elle comprend 4 chambres à coucher au 1er étage, 2 salles de bains complètes, ainsi que la possibilité d'aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée. (voir fiche détaillé)
-
Superficie du terrain:
10 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Bois , PVC
Blocs de béton
Tôle
Détaché , Simple largeur
Douche indépendante
Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
À noter : Pour le 483 (garage transformé en commerce), la ville estime que 20,1 % du prix de vente est assujetti à la TPS et à la TVQ. Les documents émis par la municipalité ainsi que les échanges avec celle-ci sont disponibles en ligne pour consultation.
Me demander la grille de zonage afin d'obtenir plus d'information sur les possibilités de cette propriété (481) et le garage (483).
Le zonage permet un usage bifamiliale, l'acheteur pourrait faire ses vérifications auprès de la municipalité afin d'y mettre un second logement. Le garage garage est déjà brancher à l'eau et les égouts de la propriété (VOIR DÉCLARATION DU VENDEUR).
Plusieurs autres possibilités s'offrent aux prochains acheteurs au niveau commerciale, le zonage permet :
- Services professionnel
- Services administrotif
- Services à lo personne
- Restauration
- Hôtel
- Vente de biens de consommation courante
Et bien plus.
L'acheteur devra effectuer ses recherches afin de vérifier si le projet qu'il entreprend serait réalisable.
Liste des arbres fruitiers matures et autres attraits du jardin :
- 5 argousiers
- 1 pommier Cortland
- 4 vignes à raisin bleu
- 1 mûrier-platane
- 2 pruniers
- Plants de petits fruits (bleuets, camerises, groseilles)
- 1 vinaigrier (sumac)
- pergola en cèdre
- nombreux espaces de potager
Particularités du bâtiment
1925
Bois , PVC
Blocs de béton
Tôle
Détaché , Simple largeur
Douche indépendante
Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
89'8" X 113'1" Irrégulières
10 140,68 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 4'3" irr. | Bois | |
| Cave | Sous-sol 1 | 18'9" X 16'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Stores et luminaires, Réfrigérateur bleu, cuisinière électrique (avec un rond défectueux) et lave-vaisselle du 481, rue de la Mairie, étagères du 483 rue de la Mairie (elles restent en place dans les entrepôts).
Les autres électroménagers des deux bâtiments sont exclus (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et cuisinière électrique du 483, congélateurs). Trappe à graisse, déshumidificateur industriel et claies de séchage du 483.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
22.5%
-
29.5%
-
12.4%
-
11.3%
-
90.4%
-
1.7%
-
1.2%
-
6.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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