699 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Catherine
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343 - 347 Rue Centrale, Sainte-Catherine, J5C 1A2
Triplex résidentiel et commercial situé dans un secteur recherché et en plein développement! Cette propriété offre un énorme potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Elle comprend un garage double et un terrain partiellement clôturé, agrémenté d'une piscine hors terre. Profitez d'un accès au fleuve Saint-Laurent ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs, du train de banlieue et du transport en commun. Tous les services essentiels sont à portée de main. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer dans un secteur offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel.
-
Superficie du terrain:
6 443 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
1912
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette excellente opportunité d'investissement offrant un fort potentiel de revenus et de valorisation.
- Situé dans un secteur de choix, ce triplex résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant profiter d'un immeuble polyvalent.
- La propriété est érigée sur un terrain partiellement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine hors terre, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la saison estivale.
- Un garage double avec ouvre-porte électrique ajoute un confort appréciable et un vaste espace de rangement.
- Pour un maximum de commodité, l'immeuble est également équipé d'un système d'aspirateur central
- Ainsi que d'un système d'alarme.
- L'emplacement est un véritable atout.
- Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de la proximité des écoles, des parcs, du train de banlieue, du transport en commun et de nombreux services.
- Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès au fleuve Saint-Laurent, parfait pour les promenades et les activités nautiques.
- Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel de développement et ses nombreuses caractéristiques, cette propriété représente une occasion exceptionnelle sur le marché.
- Que ce soit pour agrandir votre portefeuille immobilier ou pour y établir votre entreprise tout en bénéficiant de revenus résidentiels, ce triplex saura répondre à vos attentes.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
1912
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
65' X 100'4"
6 443,28 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Clôturé en partie , Paysager
Plat
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Hors terre
Restaurants et magasins , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 20'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'9" irr. | Parqueterie | Îlot |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'4" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 21'8" X 16'11" | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'1" X 17' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 15'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 14'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Garage | 1er niveau/RDC | 26'3" X 24'7" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 11'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'11" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 12'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 14'2" | Céramique | Dosseret |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'10" X 12'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 14' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte de garage électrique , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores lave-vaisselle en inox, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, piscine hors-terre et accessoires.
Borne voiture électrique, téléviseur et support mural.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.3%
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19.9%
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14.4%
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16.2%
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46.4%
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15.0%
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7.3%
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31.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.:
- Cell.: 514-824-2647
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