999 900 $
Triplex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
999 900 $
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6206 - 6210 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1T1
TRIPLEX RÉCENT À SAINTE-ANNE-DES-PLAINES -- 6206-6210, MONTÉE GAGNON LES CHIFFRES * Revenus bruts : 59 100 $ par année (4 925 $ par mois) * RDC 1575$ / 2e étage 1650$ / 3e étage 1700$ * 3 x 4½ * 6 stationnements au total : 2 par logement * Construction récente : peu de travaux à prévoir à court terme * Entretien minimal pour l'acquéreur *Plafond de 9 pieds au dernier étage. ***Les photos 18 et 33 ont été modifié à l'aide de l'IA pour désencombrer seulement***
-
Superficie du terrain:
11 016 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
26'6" X 34'11" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
TRIPLEX RÉCENT À SAINTE-ANNE-DES-PLAINES -- 6206-6210, MONTÉE GAGNON
LES CHIFFRES
* Revenus bruts : 59 100 $ par année (4 925 $ par mois)
* RDC 1575$ / 2e étage 1650$ / 3e étage 1700$
* 3 x 4½
* 6 stationnements au total : 2 par logement
* Construction récente : peu de travaux à prévoir à court terme
* Entretien minimal pour l'acquéreur
UN INVESTISSEMENT SIMPLE ET PRÉVISIBLE
Pas de surprises : un immeuble récent, bien entretenu, avec des logements lumineux et en bon état. Les dépenses restent prévisibles, la gestion est simple.
Au dernier étage, les plafonds de 9 pieds ajoutent un atout de location supplémentaire. Chaque unité ont une unité d'air climatisé murale, un balcon, deux stationnements et un espace de rangement extérieur.
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT POSSIBLE
Le dernier étage pourrait être disponible à l'acheteur. Communiquez avec le courtier inscripteur pour toute information.
BIEN SITUÉ, FACILE À LOUER
À proximité de tous les services : arrêt d'autobus exo à ~230 m (ligne 250 vers Sainte-Thérèse), piste cyclable La Seigneurie des Plaines à ~0,9 km, quincaillerie BMR en face, école secondaire du Harfang à ~3 km, école primaire du Bois-Joli à ~3,8 km, CPE, parcs et centre-ville à moins de 2 km. Un secteur en demande !
***Les photos 18 et 33 ont été modifié à l'aide de l'IA pour désencombrer seulement***
Particularités du bâtiment
26'6" X 34'11" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56'2" X 196'
11 015,79 Pi2
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 6
Quincaillerie, pharmacie, bibliothèque, aréna, etc , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'10" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'11" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores alternés au 3e étage, cabanon.
Tous les biens meubles des locataires, stores et rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
27.0%
-
28.4%
-
14.7%
-
9.7%
-
46.2%
-
4.3%
-
2.2%
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47.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME BEAULAC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME BEAULAC
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-430-4207
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