549 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
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4Z Rue Champêtre, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1A1
Unique sur le marché! Superbe jumelé avec garage DOUBLE situé dans le prestigieux secteur du Golf Le Champêtre. Entretenue avec grand soin par son propriétaire, la maison offre une architecture distinctive qui déborde de cachet et qui se marie à merveille avec l'environnement boisé. On y retrouve une aire de vie conviviale, de beaux planchers de latte de bois sur les 2 étages et plusieurs petits ajouts intéressants. Les deux chambres à l'étage sont de très bonne dimension et la principale dispose d'une immense penderie. Sous-sol totalement aménagé avec la possibilité de faire une 3e chambre facilement. Tout simplement impeccable!
-
Superficie du terrain:
26 656 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
45' X 28' Irrégulières
2012
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Améliorations depuis l'achat*
-Ajout d'un cabanon 8x12 avec électricité
-Doubler la superficie du balcon 22x10-Pavé-uni et paysagement
-Aménagement du sous-sol
-Ajout aspirateur central
-Ajout système d'alarme
-Installation pompe d'urgence 12v pour puisard ( préventif)
-2 thermopompes murales
-Et encore plus!
*****Emplacement sortie et en place pour accueillir un futur SPA
*****À la remise sortie pour une éventuelle génératrice
***** IMMENSE TERRAIN pour un jumelé (+ de 25 000 PC !!!)
*****Brut de plomberie déjà en place pour accueillir une future salle de bain au sous-sol
*****Occupation ultra flexible, parce que oui... on s'adapte à VOTRE réalité.
Saviez-vous que le Golf Le Champêtre figure parmi les finalistes 2025 de l'Association des clubs de golf du Québec (ACGQ)? Il s'est classé dans le TOP 3 des Clubs de golf de l'année une reconnaissance prestigieuse qui témoigne de la qualité exceptionnelle du site et de l'expérience qu'il offre.
Golf et sentiers de motoneige tout près un emplacement idéal pour les passionnés de plein air, été comme hiver.
Situé dans un secteur sans issue, où seuls les résidents y circulent, l'endroit offre une tranquillité remarquable. Parfait pour marcher en toute quiétude ou laisser enfants et petits enfants profiter du vélo en toute sécurité.
Durant plusieurs mois par année, particulièrement l'été, la cour généreusement boisée crée un véritable écran naturel, tant visuel que sonore, offrant une intimité et une ambiance apaisante.
Rien de comparable sur le marché. Une opportunité pareille, ça ne passe pas deux fois.
Particularités du bâtiment
45' X 28' Irrégulières
2012
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
135'2" X 205'7" Irrégulières
26 655,75 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 9' irr. | Plancher flottant | salle de jeu actuellement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, support à TV, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, hotte de la cuisinière, miroir des SDB, gazebo, remise, système d'alarme (relié), thermopompe murale
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de la CCP, table de billard & accessoires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
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27.3%
-
27.1%
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8.6%
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7.3%
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89.7%
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3.1%
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6.5%
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0.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2026)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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