624 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
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107 - 107A Rue des Frênes, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1P1
***15,69 x les revenus! Le plus rentable du secteur!*** Ce duplex bien établi, construit en 2006, offre une opportunité lucrative avec ses revenus annuels de plus de 39 000 $. Doté d'un revêtement de brique, vinyle et canexel, il assure à la fois durabilité et attrait visuel. Les deux unités combinées proposent un total de 5 chambres à coucher, idéal pour attirer une variété de locataires. Le terrain paysager et clôturé offre un cadre agréable, tandis que les 4 espaces de stationnement ajoutent à la commodité. Situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et plus encore, cet investissement promet des revenus solide.
-
Superficie du terrain:
4 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
35' X 36'1"
2006
1 264,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
**** 15,69 x les revenus! Le plus rentable du secteur! ****
Revenus supérieurs au marché, dû à la grandeurs des 2 unités, cuisines surdimensionnés!
- quartier résidentiel des plus tranquille!
- Duplex avec excellents revenus
- Construction 2006
- Revêtement de brique, vinyle et canexel
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Terrain paysager et clôturé
- 4 espaces de stationnement
- À proximité des écoles, parc, piste cyclable et plus.
** Revenus de plus de 39 000$ annuellement **
Particularités du bâtiment
35' X 36'1"
2006
1 264,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48'7" X 100'7"
4 879,28 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Magasins, restaurants , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, échangeur d'air, thermopompe murale et cabanon.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
29.0%
-
22.0%
-
19.6%
-
6.9%
-
67.0%
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16.0%
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9.5%
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7.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-941-1234 |
- Téléc.: 450-430-6581
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