Excellente opportunité d'investissement dans un secteur AAA de Sainte-Anne-de-Bellevue! Ce triplex bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du fleuve Saint-Laurent, du canal, du campus Macdonald de McGill et du Collège John Abbott. À quelques minutes des autoroutes 20 et 40, il offre 3 espaces de stationnement et des revenus bruts actuels de 41 316 $. Le zonage permettant 2 à 4 unités ouvre la porte à un intéressant potentiel d'optimisation.
1910
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Transport
Accès au REM -- station Anse-à-l'Orme, située sur le chemin Sainte-Marie. La station offre du stationnement incitatif, des supports à vélos et une connexion rapide au réseau métropolitain. La municipalité est également desservie par le train de banlieue de Sainte-Anne-de-Bellevue et différents services de transport collectif. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40; la Ville indique environ 25 minutes du centre-ville de Montréal en voiture.
Éducation
Collège John Abbott, à Sainte-Anne-de-Bellevue. Campus Macdonald de l'Université McGill. École primaire du Bout-de-l'Île. Plusieurs services de garde et établissements scolaires à proximité.
Nature et plein air
Proximité de l'Arboretum Morgan, un vaste espace naturel associé au campus Macdonald. Accès aux nombreux parcs de Sainte-Anne-de-Bellevue. Parc Aumais : terrains de tennis, soccer, basketball, jeux d'eau et patinoire quatre saisons.
Parc Godin, directement près de l'eau, avec aire de jeux, espace de pique-nique et vue sur le lac des Deux-Montagnes.
Proximité du parc-nature de l'Anse-à-l'Orme, intéressant pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.
Vie de quartier / bord de l'eau
Le Canal de Sainte-Anne-de-Bellevue et sa promenade constituent un des principaux attraits du secteur. Plusieurs restaurants, terrasses et commerces se trouvent sur la rue Sainte-Anne, à proximité du canal. La Ville décrit notamment la promenade comme un espace de détente et de rassemblement avec une programmation culturelle estivale
1910
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
5 381,96 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Fleuve Saint-Laurent , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
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