399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sulpice

399 900 $

Chargement du détail de la fiche...

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sulpice

399 900 $

Prochaine visite libre

271 Rue Gour, Saint-Sulpice, J5W 4M1

Plain-pied jumelé entretenu avec soin offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol (possibilité d'une 4e). Cuisine rénovée en 2019 avec comptoir en Dekton, matériau haut de gamme résistant. Thermopompe murale, aspirateur central et cour intime clôturée. Sous-sol à aménager selon vos goûts. Située à proximité des parcs, écoles, services et accès rapide à l'A40.

  • Superficie du terrain: 3 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 22'1"

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Sulpice, cette propriété jumelée plain-pied se distingue par son entretien impeccable, sa belle luminosité et son fort potentiel.

Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, entièrement rénovée en 2019, est dotée d'armoires en stratifié et d'un somptueux comptoir en Dekton, un matériau ultracompact haut de gamme reconnu pour sa résistance exceptionnelle à la chaleur, aux taches et aux égratignures.

Le sous-sol, affecté par les fortes pluies d'août 2024, représente une toile vierge à aménager selon vos goûts.

La propriété comprend aussi une thermopompe murale, un aspirateur central, et une cour arrière intime, clôturée et parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Attraits à proximité (à pied ou en voiture -- max. 20 minutes) :
-Accès rapide à l'autoroute 40
-École primaire des Échos-du Fleuve
-Parc des Trembles et sentiers riverains
-Sentier du Fleuve et vue sur le Saint-Laurent
-Marché d'alimentation, pharmacie, cafés
-Centre sportif, bibliothèque municipale
-Gare de Repentigny (train de banlieue)
-Marina et plage municipale

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 22'1"

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 98'

3 434 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 6'5" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'9" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 7'4" Linoléum Comptoir Dekton
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 11' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'9" X 6'2" irr. Béton Poss. C.à.c.
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 6'1" Céramique Lav/Séc
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 6'9" Béton 1/2 plafond
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Syst. Irrigation , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, filtreur à eau dans la cuisine, système d'alarme (non relié), adoucisseur d'eau au sous-sol, thermopompe murale, bidet dans la salle de bain à l'étage, sofa-lit au sous-sol et cabanon.

Les meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
271 Rue Gour, Saint-Sulpice, J5W 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 26.0%
  • 22.6%
  • 22.3%
  • 8.3%
  • 37.7%
  • 24.9%
  • 1.2%
  • 36.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MARILYN JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?