625 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

186 Ch. du Mont-Maribou, Saint-Sauveur, J0R 1R7

Ce magnifique cottage vous séduira par son cachet, son ambiance chaleureuse et son accès à la rivière Simon. Il offre 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et bain thérapeutique. L'intérieur met en valeur de riches planchers en bois francs, un foyer au salon et un poêle à combustion lente dans la salle familiale. Le tout est complété par une remise 10X11 adjacente et chauffée et un cabanon de 7X8, parfaits pour le rangement. Sans oublier la thermopompe murale neuve de juin 2025 ! Un véritable refuge en nature, à quelques minutes du village!

  • Superficie du terrain: 30 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant cottage au cachet unique, situé en pleine nature avec un accès privilégié à la rivière Simon. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités de plein air, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse et l'abondance de bois qui habille ses pièces.

À l'intérieur, on découvre trois chambres et un bureau confortables, dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante équipée d'un bain thérapeutique, parfaite pour vos moments de détente.

Le salon agrémenté d'un foyer au bois et la salle familiale dotée d'un poêle à combustion lente créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année, Sans oublier la thermopompe murale neuve de juin 2025 !

Les planchers ajoutent du caractère et de la noblesse à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une remise 10X11 adjacente offre un espace de rangement pratique pour vos équipements ou projets de loisir, s'ajoute à ce rangement un cabanon extérieur de 7X8.

Un espace foyer extérieur a été aménagé et pourra agrémenter vos soirées tout au long de l'année.

Un lieu où confort, charme et nature cohabitent harmonieusement -- une rareté à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

212' X 150'

30 040 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière à Simon avec Quai

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'2" X 3'7" Bois Combustion lente
Salon Rez-de-jardin 15'3" X 12'3" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 10'4" X 12'2" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 10'8" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7' X 3'7" Bois
Salle de sport Rez-de-jardin 11'11" X 8'4" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'1" X 12'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10" Bois Avec salle de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Bois
Caractéristiques
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Électricité

Poêle au bois

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, lave-vaisselle.

Rideaux dans la chambre des maîtres, le réservoir à eau chaude en location avec Hydro-Solution et le système d'alarme en location avec Telus.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
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MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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