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Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
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55 Rue des Méandres, Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0
***OCCUPATION RAPIDE*** Superbe propriété située à St-Roch-de-l'Achigan, sans voisin à l'arrière. Offrant une luminosité exceptionnelle, un vaste hall d'entrée, deux salons dont un avec foyer au gaz, une cuisine à aire ouverte et une véranda idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol rénové comprenant salle familiale, bureau, gym, salle de lavage et possibilité de deux chambres supplémentaires. Garage double chauffé, piscine creusée au sel, nombreuses améliorations, voir fiche détaillée pour plus de détails. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
20 798 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
64' X 59'5" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***OCCUPATION RAPIDE*** Maison incroyable située dans le secteur de St-Roch-de-l'Achigan avec aucun voisin à l'arrière. Propriété idéale pour un projet d'aménagement permettant d'accueillir deux familles.
RDC
- Grandes fenestrations apportant une belle luminosité naturelle
- Grand hall d'entrée
- Deux (2) espaces salon, dont un avec foyer au gaz et un plus intime style salle familiale
- Grande cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Une (1) salle d'eau avec plancher chauffant
- Une véranda parfaite pour recevoir avec plancher en epoxy
2E ÉTAGE
- Trois (3) chambres à coucher dont la spacieuse chambre principale avec walk-in et très grande salle de bain attenante
- Une (1) salle de bain complète avec bain, douche indépendante vitrée et lavabo double
SOUS-SOL
- Une vaste salle familiale
- Une (1) salle de lavage au goût du jour avec comptoir et lavabo
- Une (1) salle de bain impeccable avec douche en céramique
- Un espace gym et un grand espace bureau
- Une (1) pièce pour le rangement
- Une (1) chambre froide
+ Garage double chauffé
+ Grande piscine creusée au sel et chauffée
+ Panneau électrique de transfert dans le garage
***Possibilité de faire deux chambres à coucher supplémentaires au sous-sol pour un total de 5 chambres***
AMÉLIORATIONS
2019
- Rénovation de la véranda à neuf
2020
- Tout le 2e étage a été repeinturé
2021
- Tous les moustiquaires de la véranda ont été refait
2022
- Patchage du vinyle extérieur qui avait été affecté suite au verglas en 2020
- Tous les planchers de bois franc ont été revernis
- Tout le RDC a été repeinturé
2023
- La SDEAU a été refaite
- Nouveau Éco Flo
- Changement des portes extérieures à l'arrière
2024
- Tout le sous-sol a été rénovée
- Toutes les gouttières ont été changées
- Toutes les poignées de portes extérieures ont été changés
Un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
64' X 59'5" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
202'4" X 99'6" Irrégulières
20 798,03 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16'3" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'9" irr. | Epoxy | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 18'7" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'6" X 5'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'4" X 14'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 12'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Pièce mécanique | Sous-sol 1 | 6'5" X 14' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'5" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| Gym | Sous-sol 1 | 13'2" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'3" X 19'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, système de fuite d'eau (6 pastilles reliées à la centrale), aspirateur central et accessoires, gazebo en bois avec toile, thermopompe de la piscine et accessoires de la piscine (sauf robot piscine), borne électrique, Arlo sonnette.
Décorations sur les murs, lave-vaisselle, supports à tv (4), génératrice.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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20.4%
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28.6%
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16.5%
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14.4%
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85.6%
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4.7%
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6.7%
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3.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LAURENCE LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENCE LAVOIE INC.
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- Bur.: 450-430-4207 |
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