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Triplex à vendre - Saint-Michel-des-Saints
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318 - 322 Rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints, J0K 3B0
Superbe opportunité à "cashflow" positif! Très beau triplex résidentiel et commercial clé en main alliant stabilité et rentabilité. Profitez des loyers stables grâce aux locataires fiables de longue date et d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2027. L'immeuble a été agrandit, rénové et entretenu avec les années. Un investissement solide dans une région trépidente! PRENDRE NOTE QU'ENVIRON 33% DU PRIX DE VENTE EST TAXABLE
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Superficie du terrain:
14 416 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
62'30" X 68'30" Irrégulières
1945
PVC
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
62'30" X 68'30" Irrégulières
1945
PVC
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
151'40" X 165'90" Irrégulières
14 416,1 Pi2
CLSC, Pourvoiries, Zecs , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'6" irr. | Vinyle Autocollant | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'9" | Plancher flottant | Accès à la SDB |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'2" X 19' | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 14'10" | PVC | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 14'5" | PVC | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'6" irr. | PVC | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, meuble d'ordinateur fait sur mesure de la cuisine/SAM, Ilot de la cuisine, meuble garde-manger, fixtures, stores, armoire garde-robe de la CCP, balayeuse centrale et acc.
Électroménagers, meubles et effets personnels des occupants. Le SPA est laissé en inclusion, mais non-fonctionnel.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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42.2%
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24.6%
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21.5%
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11.4%
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0.2%
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76.3%
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5.4%
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18.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER FORTIN-THIBEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 418-573-8923
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