RARE OPPORTUNITÉ - Duplex récent dans un secteur en développement avec revenus exceptionnels!

Découvrez cette propriété, un duplex en plein coeur d'un secteur en plein essor à Saint-Lin-Laurentides offrant deux unités de type 5 ½. Chacun des logements comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, une grandeur de logement recherchée par les locataires.
Les deux logements bénéficient de nombreux atouts : stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures chacun pour un total de 8 et une cour privée et clôturée pour chacune des unités.

Améliorations récentes :
* Installation d'un climatiseur mural pour le logement du bas et d'une thermopompe murale pour le logement du haut, assurant un confort optimal toute l'année.
* Remplacement récent des chauffe-eaux.
* Calfeutrage du bâtiment
* Borne électrique installée en 2025 avec utilisation exclusive par la locataire du haut

Avec des revenus annuels de plus de 34 000 $, cette propriété représente un excellent investissement. Elle est également reliée aux égouts municipaux, vous évitant les tracas liés à une fosse septique.
Située à proximité de tous les services essentiels (nouvelle épicerie, pharmacie, restaurants, écoles, garderies, parcs et bien plus), cette ville en plein développement ne cesse de croître, faisant de cet investissement une valeur sûre pour les années à venir.
Les baux des deux unités ont déjà été renouvelés, garantissant une source de revenu stable pour la prochaine année.

Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Un duplex de construction récente, prêt à vous rapporter, dans un secteur en pleine croissance... un véritable coup de coeur pour les investisseurs. À ne pas manquer!