1 375 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
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465 - 469 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0M3
Emplacement de choix directement sur la route 335/337! Quadruplex semi-commercial de 2 étages. Bons revenus! 2 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Beaucoup de stationnement. Bâtiment solide et très bien entretenu. La vente inclut un terrain déjà cadastré de 7902 pieds carrés. Aqueduc, égouts et gaz naturel. Air climatisé. Possibilité pour propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
24 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
58' X 45'
1979
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Aluminium
Addenda
Quadruplex semi-commercial sur 2 étages situé sur la route principale (335/337), face au parc industriel et à l'arena.
Bâtiment de qualité sur dalle de béton. Les murs au rez-de-chaussée sont en béton. Plafonds de 12 pieds.
Aqueduc, égouts et gaz naturel.
Thermopompe murale à l'intérieur de chaque unités.
Beaucoup de stationnements. Terrain d'une grandeur total de 24 130,5 pieds carrés en incluant les 2 lots. Le 2e terrain a une superficie de 7902 pieds carrés.
Unités commerciales :
465 : Local commercial de 1350 PC loué.
469 : Local commercial de 1150 PC disponible pour l'acheteur.
Unités résidentielles :
467 # 201 : +- 1850 PC disponible à l'acheteur. Cette unité pourrait être convertie en local commercial.
467 # 202 : 4-1/2 de +- 900 PC loué 1350$/mois, renouvelé jusqu'au 30 juin 2027.
Ce bâtiment offre un excellent potentiel d'optimisation, tant pour un propriétaire occupant souhaitant y exploiter son propre commerce que pour un investisseur à la recherche d'un investissement solide présentant de belles possibilités de valorisation.
Particularités du bâtiment
58' X 45'
1979
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Aluminium
Particularités du terrain
200'3" X 120' Irrégulières
24 130,53 Pi2
Asphalte
Allée : 35
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens et équipements des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
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22.7%
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31.0%
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8.4%
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5.5%
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47.5%
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25.0%
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2.3%
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25.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est BENJAMIN LECLERC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENJAMIN LECLERC INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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Bonjour, mon nom est BENJAMIN LECLERC INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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