Une rareté sur le marché fraîchement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Grâce à son zonage agricole, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le terrain, très boisé et privé, s'étend sur près de 27 000 pieds carrés et est rempli d'arbres fruitiers (pommiers, framboisiers, mûriers, bleuets). Inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette propriété est un véritable coup de coeur. Parfaite pour les réceptions. La grande terrasse extérieure vous invite à profiter de la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre le luxe dans un secteur enchanteur.
40'11" X 28'10" Irrégulières
1992
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Un véritable bijou en harmonie avec la nature.
Voici quelques faits saillants sur cette propriété unique en son genre, rénovée avec des matériaux nobles :
À l'intérieur :
- Comptoirs de granite et marbre dans toute la maison
- Foyer intérieur au bois avec manteau de foyer de Omega Mantel en cast stone
- Vaste garde-manger avec comptoir pour vos petits électroménagers
- Cuisine pensée aux détails prêts avec électroménagers haut de gamme
- Vaisselier en chêne et cellier avec support à bouteilles en chêne
- Mur et dosseret en pierre naturelle
- Insonorisation de la chambre des maîtres
- Chute à linge
- Poignées de porte Emtek avec mécanisme garanti à vie
- Luminaires haut de gamme
- Grandes pièces et grands garde-robes
- Deuxième salon qui peut servir de chambre au rez-de-chaussée
- Plancher en chêne blanc
- Système de ventilation central
- Plancher chauffant dans les salles de bains de l'étage
- Persiennes en bois
- Portes et fenêtres changées
- Système de traitement d'eau du puits avec lampe UV et filtre au charbon
Extérieur :
- Terrain très boisé et privé de 26 910 pc
- Piscine hors terre
- Coin feu extérieur
- Aucun voisin à l'arrière
- Cour complètement clôturée
- Remise et petit gazebo pour plus de rangements
- Borne électronique
- Brique sur les 4 côtés de la propriété
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures
- Coucher de soleil à couper le souffle et vue imprenable sur les champs à l'avant de la propriété
**De plus :**
- Prise de possession rapide.
- Un nouveau certificat de localisation sera remis à l'acheteur.
- Possibilité de faire une intergénération et/ou d'ajouter un garage (L'acheteur devra tout de même faire ses vérifications à la municipalité)
- Location à court terme permise (Permis de la CITQ valide jusqu'au 1er janvier 2025 pour une résidence principale) **L'immeuble n'a jamais été loué** L'acheteur devra faire ses vérifications pour exercer ce droit.
Voici quelques avantages exceptionnels de cette localisation :
- Saint-Joseph-du-Lac est une communauté accueillante avec toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des épiceries, des écoles, des centres de santé et des restaurants.
- La région est réputée pour ses activités de plein air. Vous pouvez profiter de la cueillette de pommes en automne, des randonnées dans les vergers et des pistes cyclables pittoresques. Le Parc national d'Oka est également à proximité, offrant des sentiers de randonnée, des plages et des aires de pique-nique.
- Cette municipalité est connue pour son dynamisme communautaire avec de nombreux événements locaux, des marchés fermiers et des fêtes de village. C'est un endroit idéal pour s'intégrer dans une communauté chaleureuse et active.
- Bien que située dans un cadre rural, la maison est facilement accessible depuis les grandes villes avoisinantes. Vous êtes à une courte distance en voiture de Montréal et à quelques minutes de l'autoroute 640.
40'11" X 28'10" Irrégulières
1992
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
124'8" X 215'10"
26 910 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'1" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'6" irr. | Céramique | |
garde manger | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'4" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'4" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'11" irr. | Marbre | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'1" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'1" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'11" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 9'4" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'9" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 6'9" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'1" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'3" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 12'1" irr. | Céramique | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'2" irr. | béton | |
rangement/entrée extérieur | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'1" irr. | béton |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Four 48po au gaz Fulgor Milano, Hotte de cuisine 48po Frigidaire, Lave vaisselle Bosch avec panneau de cuisine, luminaires, persiennes en bois dans les chambres, Piscine hors terre et ses accessoires, borne électrique pour voiture, Lampe UV + système osmose inverse à l'évier et au réfrigérateur, foyer au bois, échangeur d'air, climatiseur central, foyer extérieur, toile de la pergola, réfrigérateur au sous-sol, barrière d'escalier pour enfant, entretient de la pelouse pour la saison 2024
support à télévision
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