1 349 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
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920 - 926 Rue de la Passion, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 0J9
Superbe quadruplex contemporain construit en 2021, offrant une excellente opportunité d'investissement! Composé de deux spacieux 5 ½ avec trois chambres chacun et de deux 3 ½ avec une chambre, cet immeuble se distingue par ses espaces lumineux, ses cuisines modernes à aire ouverte et ses aménagements fonctionnels. Les logements bénéficient de stationnements extérieurs ainsi que de balcons ou terrasses selon les unités. Idéalement situé à Saint-Jérôme, à proximité de l'autoroute 15, de la route 117, des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Un investissement de choix offrant confort et potentiel locatif!
-
Superficie du terrain:
6 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
39'3" X 37'2" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
SUPERBE QUADRUPLEX CONTEMPORAIN | CONSTRUCTION 2021 | 4 UNITÉS LOCATIVES
-Découvrez ce magnifique quadruplex de construction 2021 composé de quatre logements aux configurations recherchées, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement immobilier, tout en offrant un potentiel intéressant pour un éventuel propriétaire occupant.
DEUX LOGEMENTS 5 ½ -- ESPACE ET CONFORT
Ces deux unités proposent des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille ou de locataires recherchant confort et fonctionnalité.
-Trois chambres à coucher par logement.
-Cuisine moderne et fonctionnelle à aire ouverte.
-Spacieuse salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
-Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenestration.
-Salle de bains contemporaine avec douche indépendante ou bain-douche vitré, selon l'unité.
-Espaces de rangement pratiques.
-Stationnement extérieur inclus, selon les modalités des baux.
DEUX LOGEMENTS 3 ½ -- MODERNITÉ ET FONCTIONNALITÉ
UNITÉ AU SOUS-SOL
-Une chambre à coucher.
-Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie.
-Salle de bains complète.
-Accès à une terrasse privée à l'arrière.
-Stationnement extérieur selon le bail.
UNITÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE
-Logement lumineux au style contemporain.
-Une chambre à coucher.
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
-Salle de bains complète.
-Accès à un balcon extérieur.
-Stationnement extérieur selon le bail.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- SAINT-JÉRÔME
+TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
* Autoroute 15 et route 117.
* Gare intermodale de Saint-Jérôme.
É+TABLISSEMENTS SCOLAIRES
* École Notre-Dame.
* École polyvalente Saint-Jérôme.
* Cégep de Saint-Jérôme.
* Université du Québec en Outaouais.
+PARCS, LOISIRS ET ACTIVITÉS
* Parc de la Côte-Parent.
* Parc multisport de Saint-Jérôme.
* Aréna régional de la Rivière-du-Nord.
* Terrains de soccer et de football.
* Sentier nature du lac Jérôme.
* Parc de soccer Filion.
+SERVICES ET COMMERCES
* Hôpital régional de Saint-Jérôme.
* Commerces, restaurants et services essentiels.
* Nombreuses commodités facilitant le quotidien.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Avec ses quatre logements, ses configurations recherchées et sa construction récente, ce quadruplex offre une combinaison intéressante de confort résidentiel et de potentiel locatif.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble contemporain dans un secteur accessible et bien desservi de Saint-Jérôme!
Particularités du bâtiment
39'3" X 37'2" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
101'9" X 64'8" Irrégulières
6 574,6 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 3'11" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 10'5" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 13'3" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 12'3" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' irr. | PVC | Walk-in 8,11x8,6 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'6" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8'7" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'10" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'2" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'3" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'2" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'7" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural (x4), échangeur d'aire (x4), cabanon (x4) et hotte de cuisine (x4)
Tous les effets personnels des locataires et lave vaisselle (x4)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.7%
-
22.5%
-
20.8%
-
12.8%
-
7.2%
-
11.2%
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5.5%
-
6.5%
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76.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE WATIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE WATIER INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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