**Localisation de choix** Secteur paisible et familial au centre-ville de St-Jérôme. Près de tous les services; À distance de marche du Train de Banlieue, Transport en commun, École primaire , Accès facile au boul. Curé-Labelle, Autoroute 15, Restaurants, Parcs, Marché public, Théâtre Gille-Vigneault, Amphithéâtre Rolland, Pharmacie, Hôpital de St-Jérôme, Aréna, Cégep... tout est à proximité!

Maison à étage de construction 1938. Style chaleureux pour les amoureux des maisons avec du cachet et du charme. Bien entretenue depuis 2013 par la propriétaire actuelle.
Plusieurs améliorations au fil des ans dont le changement des fenêtres partout sauf le sous-sol (2021), Le balcon et le revêtement avant ont été refait (2023), Ajout d'un abri et spa (2019) et ajout d'un cabanon l'an passé.
À l'intérieur, ajout d'un plancher de bois franc et rénovation complète de la salle de bain en 2021.

Rez-de-chaussée:
Entrée ouverte avec penderie, menant dans le salon qui est en aire ouverte avec la grande salle à manger et la cuisine. **Les aire ouvertes sont rares pour les maisons de cet âge**
La cuisine est très fonctionnelle et nécessitera une mise à jour à moyen terme
Luminosité abondante avec plusieurs fenêtres et la porte patio menant à la terrasse arrière (semi-recouverte) Le bardeau du toit du balcon est à changer.
Une salle de bain entièrement rénovée avec son plancher de céramique et sa douche/bain intégré avec rideau de verre. Beaucoup de rangement avec grande lingerie.
Une salle d'eau près des escaliers menant à l'étage complète le premier étage

2e étage:
3 chambres de bonne dimensions plus un espace travail (bureau), beaucoup beaucoup de rangement... à noter que les plafonds sont mansardés sur les cotés incluant les espaces de rangements. (nécessite isolation dans les rangements)

Sous-sol:
Le sous-sol est en aire ouverte et partiellement aménagé. L'espace buanderie est au sous-sol et il y a beaucoup, beaucoup de place pour un aménagement selon vos besoins. Rangement, gym, etc... Il est non fini, isolé et plancher de béton. Plafond plus de 6 pieds.
Fondation en béton coulé avec drain français. Le panneau électrique a été changé mais nous n'avons pas les détails car avant 2013.

Extérieur:
Cour entièrement clôturé avec arbres matures donnant belle intimité
Gazébo abritant le spa
Cabanon 8 x 12' neuf de l'an passé
Allée asphaltée pour au moins 4 voitures
Borne de recharge pour voiture électrique (borne exclue, filage inclus)

En gros vous avez une propriété qui vous offres plusieurs avantages pour un prix très raisonnable pour sa condition générale. Parfaite pour y loger votre petite famille ou pour un investisseur qui aimerait louer la propriété.

Occupation flexible

Si vous travaillez avec un courtier, contactez le pour informations ou planifier une visite.
Si non, vous pouvez me contacter directement au 514 824-3000