969 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
969 000 $
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237 - 241 Rue du Maçon, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 0K1
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour procurant d'excellents revenus locatifs. L'unité principale de trois chambres est idéale pour un propriétaire occupant car elle possède beaucoup de petits plus, vient avec plusieurs inclusions et peut se libérer en 30 jours. Les deux autres unités de 4 et demi sont louées à de bons locataires. Chaque logement possède des chambres de bonne dimension avec grande penderie, une salle de bain avec douche indépendante et bain séparé, une thermopompe murale et deux espaces de stationnement. Secteur près des services, écoles et axes routiers. Un placement intelligent !
-
Superficie du terrain:
6 433 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
PVC
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex moderne -- Construction 2017 -- Opportunité pour propriétaire occupant
Magnifique triplex contemporain offrant deux spacieux 4 ½ et un 5 ½, tous conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Construction récente (2017) avec insonorisation supérieure et matériaux de qualité, assurant un environnement calme et durable.
Chaque unité bénéficie d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs.
Idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des services, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique et sa facilité d'accès.
L'unité principale peut être libérée rapidement, représentant une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant souhaitant se loger à faible coût, tout en profitant de revenus locatifs stables et intéressants.
Un investissement clé en main combinant rentabilité, tranquillité et style de vie moderne !
Particularités du bâtiment
2017
PVC
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50'8" X 126'11"
6 432,51 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'9" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'9" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | walk-in 12x6 |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'6" X 12'2" irr. | Plancher flottant | walk-in 10x4 |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'3" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'10" X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'9" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'8" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 8'6" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8' X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'7" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 15'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 12'10" irr. | Plancher flottant | walk-in 12x6 |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'7" irr. | Plancher flottant | walk-in 7x8 |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'7" X 3'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 14'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hotte de cuisine four micro-onde logement 239 + 2x additionnelles, toilette intelligente du 239, stores du 239, lave-vaisselle du 239, réfrigérateur du 239, cuisinière du 239, système d'alarme (non relié) du 239, support muraux à télévision du 239, thermopompe x3, remise x2
Effet des locataires, stores des locataires, électros des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
25.5%
-
23.1%
-
20.7%
-
8.2%
-
23.8%
-
12.0%
-
9.0%
-
55.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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